看房筆記／台北市大同區超站 S（建案特點＋社區規劃）
「超站 S」建物外觀。圖／超站 S提供
與捷運大橋頭站連接的連開宅，主打「到捷運站就到家」
台北市12個行政區中，不得不提深具歷史發展，人文薈萃、藝文氣息兼具的大同區，該區域不但擁有大稻埕碼頭、迪化街…等獨特景點與城市風貌，且具備非常完善的生活機能，可說是相當宜居的環境。近日筆者搭捷運至大橋頭站訪友時，無意間看到捷運站旁一棟非常新穎、大器的大樓，讓人不得不多看幾眼，實際去走訪，原來是日勝生投資興建的住宅新案「超站 S」，銷售已破9成5，非常熱銷，住戶多已入住，且該案亮點特多，值得一看。
在深入瞭解「超站 S」後，知道它的基地位置就在大同區民權西路與延平北路交叉口，為地上19層、地下4層單棟建物，共298戶住家；銷售人員透露，「超站S」客戶很多都是傳統自營商老闆或自營商2、3代；且有不少台商買下多戶，除了自住、也有幫子女購置，希望可以跟子女就近住；另外也有一些台北市換屋客群，包括士林、中山區跨區換房民眾，還有醫生、港商為二代置產購買。此外，目前該案正在進行促銷活動，70坪簽約就贈送國際牌空調設備。
目前「超站 S」僅剩下最後五席「大四房產品」，坪數規劃70、78坪，都是高樓層戶、擁有超大陽台的寬闊視野，盡享怡人的城市景觀及美麗夜景。「超站 S」最後幾席產品除了「超」棒視野景觀宅，因為該案是與大橋頭站連接的「聯開宅」，因此住戶等於到捷運站就到家，從1A出口出來、搭電梯上樓就超快速回家，非常便利。
「超站S」是與捷運大橋頭站連接的聯開宅，等於「到捷運站就到家」，非常便利。圖／超站S提供
此外，現今公設比在30%～35%的新建案相當多，不過「超站S」擁有29.8%的超低公設比，又是成屋銷售，不受工料飆漲影響，價格8字頭，比區域新案價省下約1成，住戶入手可省荷包、又享有優質居住品質與環境。
「超站S」另一個吸睛亮點，就是建築結構安全做到極致，採用美國DIS品牌鉛心橡膠（LRB）隔震墊，可有效消融地震能量、減少地震發生時的建築物搖晃程度，耐震係數提升到0.32G、等於六級耐震，超越一般法規標準，讓建築物本體及梁柱結構安全性大大提升，也通過國家地震中心的測試 ，住戶住得更安心。
「超站S」樣品屋，享超大陽台及寬闊視野。圖／超站S提供
「超站S」15F實品屋。圖／超站S提供
公共設施部分，相當簡潔俐落且實用，包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區等。愛運動的住戶除了可到健身房揮汗、到空中花園散步，要到大同運動中心運動更僅有600公尺，非常方便。
「超站S」的周邊機能優異度更不用說，除了大同運動中心，走路10分鐘內可到永樂國小、大橋國小、大同國小與民權國中，且距離大橋頭與民權西路雙捷運站又相當近，並擁有家樂福、全聯、傳統市場及延三商圈機能，並鄰近國道一號、北市多條主幹道路；位處民權西路大道第一排核心地帶、享城西區生活圈的優勢，讓「超站S」具備超優CP值及保值度。
