看房筆記/桃園市龜山區富宇敦峰(區位分析+建案特點)

實價登錄比價王 星編
國內建設公司非常多,但評價及施工品質都不一,如能找到口碑好的建商,購屋者買得安心也住得開心;來自台中的富宇建設,品牌創立至今已邁向30年,深耕台中後,就一路向新竹、桃園耕耘及推案,優異的施工品質與產品規劃深獲客戶好評,又得知他們在桃園龜山A7重劃區推出「富宇敦峰」新案,衝著他們的好名聲,筆者決定好好瞭解一番。
 
國內房價頗高,民眾要買房負擔可不小,所以小坪數、較低總價的「小宅」已成為現今趨勢之一。不過筆者聽聞不少購買小宅的朋友、消費者的分享,他們都會提到一些小宅新案的空間規劃不太優,不管是動線規劃、衣櫃與床的距離、淋浴間的空間…等,使用起來都「卡卡的」,原因就出在整體空間及坪效設計不佳,所以才會讓住戶住起來覺得「不舒暢」。
 

富宇敦峰

開價/22~31/坪

型態/預售屋
基地地址/桃園市龜山區樂學三路
格局規劃/二房(30坪)、三房(38坪)、四房(50坪)、2+1房(31坪)、3+1房(43坪)
建設公司/富宇建設

更多建案資訊
「富宇敦峰」外觀設計相當吸睛/富宇敦峰
「富宇敦峰」外觀設計相當吸睛/富宇敦峰
 
 

建案特點

上述的問題對於富宇建設就不是問題了,親自走一趟富宇的新案,就會發現不管是小坪數、大坪數的產品,空間及動線都很舒適,並不會感覺侷促、擁擠;因為富宇團隊在規劃期的討論會議就會進行好幾次,他們秉持的理念是:「蓋出來的房子,要自己住進來都覺得舒適宜居的心態來替每位顧客設想,讓住戶擁有最舒適的空間」,所以對整體的品質也就相當要求。
 
 
 
二房30坪格局圖/富宇敦峰
二房30坪格局圖/富宇敦峰 
 
 
 
2+1房31坪格局圖/富宇敦峰
2+1房31坪格局圖/富宇敦峰
 
 
 
四房50坪格局圖/富宇敦峰
四房50坪格局圖/富宇敦峰
 
當然,如同上面所說的設計用心及具質感,「富宇敦峰」也是如此。該案已是新成屋,基地位在桃園市龜山區樂學三路71號,基地面積約2,727坪,共8棟建物、441戶住家,地上15層、地下3層,平面車位465個;另外有7戶店面、都已全部完銷;住宅產品格局規劃有二房(30坪)、三房(38坪)、四房(50坪)、2+1房(31坪)、3+1房(43坪),整體銷售已達九成,目前僅剩少數的二房、2+1房及四房產品在銷售。此外,購買「富宇敦峰」小坪數的住戶以新婚首購族居多,大坪數則多換屋族群,整體客群以雙北客居多。
 
 
戶戶都邊間、皆雙面採光,客廳寬敞明亮/富宇敦峰
戶戶都邊間、皆雙面採光,客廳寬敞明亮/富宇敦峰
 
 
「富宇敦峰」格局方正、坪效使用佳/富宇敦峰
「富宇敦峰」格局方正、坪效使用佳/富宇敦峰
 
「富宇敦峰」難能可貴的是,每一戶都是邊間、都為雙面採光,就算是小坪數產品也不例外,採光極佳,格局也相當方正;另外單層四戶並配置兩部電梯,算很夠用,且每個產品的衛浴都有開窗,不論是光線與通風都非常好。
 
富宇的案子有個共通點,室內都是梁柱外推,坪效使用相當優異,讓整體的空間感相當舒適;實際走一遭「富宇敦峰」實品屋就會清楚感受到,客廳的寬敞度佳、採光明亮,視野舒服,整體動線設計出色,家具、櫥櫃、衣櫥、床…等之間都有頗大的間距,住戶使用與居住起來就是很舒適,且每個房間都足以放得下一張雙人床。另外室內房間都鋪設德國原裝進口太格木地板,安全無毒、耐刮耐用,且具傳導阻絕功能、因此隔音效果不錯,防潮性也有水準。廚房三機採用林內(Rinnai)品牌、衛浴則使用TOTO。
 
 
廚房三機採用林內(Rinnai)品牌/富宇敦峰
廚房三機採用林內(Rinnai)品牌/富宇敦峰
 
 
每個房間都是大窗戶設計、採光極佳/富宇敦峰
每個房間都是大窗戶設計、採光極佳/富宇敦峰
 
 
 
房間鋪設德國原裝進口太格木地板/富宇敦峰
房間鋪設德國原裝進口太格木地板/富宇敦峰
 
 
主臥房擁有偌大更衣空間/富宇敦峰
主臥房擁有偌大更衣空間/富宇敦峰
 
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新聞源:好房網News
 
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