住家旁「這2種機能」一定要有！網讚爆：超加分

2021/9/14 下午5:00:53 實價登錄比價王編輯

許多人買房子不只會考慮房價，還會評估附近生活機能。一名網友在PTT上表示，住家就在連鎖超市「全聯」隔壁，想喝飲料或者需要補充日常生活用品的時候相當便利，就算超市內不斷循環播放全聯洗腦主題曲《One Two福利熊》，音量也不至於會吵到家裡，種種優點令原PO直呼根本就不用買冰箱，簡直是「天選之房」。

文章曝光後，許多網友卻認為「住家旁有便利商店最加分」，因為便利商店功能最多，除了能滿足日常所需，還有收發包裹、帳單繳費等服務，而且便利商店24小時營業，加上所需店面坪數比較小，方便進駐一般社區。

不過，有住在全聯附近的網友分享，常為採買民眾違規停車以及物流公司送貨時感到困擾，「超吵，物流貨車下貨聲音超大，而且有時還會停在你家門口，不過買東西真的方便」、「我家對面就全聯，東西沒比較便宜就不會常去」、「很多違停，其實也聽得到廣播：請支援收銀」。

崑山科技大學房地產開發與管理系教授柯伯煦教授曾指出，超商、量販店、中大型百貨賣場，尋找營業點展店，一定會考量商品能銷售的對象、消費者購買力及消費者數量與人潮，故一旦展店，會透過廣告促銷以強化聚客力及吸睛力，往往也給消費者心中帶來一種生活購物便利的感受。

房產專家張欣民也曾表示，全聯現在已經算是全國最大的連鎖超市，其所販售的日用品、食品，都能滿足社區住戶的需求，讓房地產所強調的生活機能便利性，確實有加分效果。這幾年來全聯的竄起，也讓房地產市場上產生明顯的改變。

張欣民建議，民眾如果想在新興重劃區買房，首先要觀察有沒有便利商店，無論是7－11或全家都可，再來就是看上述所提到的大型賣場或超市，因為必須到達一定的人口居住條件，才會有規模較大的賣場進駐，可當作購屋族現今的買房指標。