住家旁「這2種機能」一定要有!網讚爆:超加分

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許多人買房子不只會考慮房價,還會評估附近生活機能。一名網友在PTT上表示,住家就在連鎖超市「全聯」隔壁,想喝飲料或者需要補充日常生活用品的時候相當便利,就算超市內不斷循環播放全聯洗腦主題曲《One Two福利熊》,音量也不至於會吵到家裡,種種優點令原PO直呼根本就不用買冰箱,簡直是「天選之房」。
 
文章曝光後,許多網友卻認為「住家旁有便利商店最加分」,因為便利商店功能最多,除了能滿足日常所需,還有收發包裹、帳單繳費等服務,而且便利商店24小時營業,加上所需店面坪數比較小,方便進駐一般社區。
 
原本完銷的房子,卻在消保官確認下大逆轉讓業者回應實質上是「沒正式賣掉任何一戶」。示意圖/photoAC
民眾買房前應先觀察住家附近的機能是否符合需求。圖/PhotoAC
 
不過,有住在全聯附近的網友分享,常為採買民眾違規停車以及物流公司送貨時感到困擾,「超吵,物流貨車下貨聲音超大,而且有時還會停在你家門口,不過買東西真的方便」、「我家對面就全聯,東西沒比較便宜就不會常去」、「很多違停,其實也聽得到廣播:請支援收銀」。
 
崑山科技大學房地產開發與管理系教授柯伯煦教授曾指出,超商、量販店、中大型百貨賣場,尋找營業點展店,一定會考量商品能銷售的對象、消費者購買力及消費者數量與人潮,故一旦展店,會透過廣告促銷以強化聚客力及吸睛力,往往也給消費者心中帶來一種生活購物便利的感受。
 
房產專家張欣民也曾表示,全聯現在已經算是全國最大的連鎖超市,其所販售的日用品、食品,都能滿足社區住戶的需求,讓房地產所強調的生活機能便利性,確實有加分效果。這幾年來全聯的竄起,也讓房地產市場上產生明顯的改變。
 
張欣民建議,民眾如果想在新興重劃區買房,首先要觀察有沒有便利商店,無論是7-11或全家都可,再來就是看上述所提到的大型賣場或超市,因為必須到達一定的人口居住條件,才會有規模較大的賣場進駐,可當作購屋族現今的買房指標
 
新聞源:好房網News
 
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