新竹市爆疫情搶屋！周周上演10人加價　專家：像病毒消失了

正當5月中旬本土疫情爆發，全台進入三級警戒，並持續延長，觀光飯店、零售、服務業景氣一片低迷之際，新竹的房市卻相當火熱，業者指出，全國各地方法院拍賣幾乎暫停，但仍有部分行政執行署、金拍屋與新竹地院持續開標。其中，新竹房市更上演「危機入市」的疫情驚奇。

 

包括5月18日新竹市莊敬路9年屋齡大樓，四拍吸引11人投標，最終以總價627.3萬元標脫；6月16日明湖路百坪「帝景磐石」空屋別墅，二拍吸引7人搶標，加價310.9萬元、加價率22％，直逼近首拍價格，以總價1717萬元標脫。

 

 

 

6月29日三民路的「正群吉第二期」法拍戶第二拍，吸引11人搶標，價格突破首拍，追價475.05萬元，以總價2011萬元、高於首拍價的1807萬元標脫。7月1日鐵道路二段巷內透天厝，四拍也吸引10人競價。

 

104法拍網總經理籃茂山分析，雖然諸多專家提醒，內需景氣不佳，恐會出現房貸違約等狀況，但事實上，許多口袋深、有銀彈的投資者都認為，受到政府紓困加上房貸可緩繳，利率低環境，只要撐過疫情，仍看好房市。

 

籃茂山表示，疫情持續，但目前的低利率、資金充沛環境，不容易讓房價下跌，即便有出現降價拋售求現的物件，但大多都會被職業投資客攔截。

 

他補充，新竹房市熱潮並沒有因疫情退卻，加上法拍屋本來就不能看房，不少投資客超前部署危機入市，正等待著疫情過後的報復性買盤，期待房價續漲。