重劃區盤點/含車位2房價位誘人 高雄大學特區吸首購族

實價登錄比價王編輯

從去(2020)年第二季至今,國內房市都處於一個熱度上,其中高雄也是熱區之一,以去年12月建物買賣移轉表現來看,高雄市月增率14.4%、年增率達40.08%可看出端倪;而位於楠梓藍田里的高雄大學特區因房市價位具吸引力,又有便利商圈與交通加持,受到許多首購族與年輕族群青睞。

 

高雄楠梓近幾年人口多呈正成長,尤其以藍田里成長最多;根據楠梓戶政事務所統計,近10年楠梓人口為正成長,提升近1成,而位於高雄大學特區的藍田里已連續近4年人口都是正成長,增長2成多。

 

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高雄大學特區因房市價位具吸引力,又有便利商圈與交通加持,受到許多首購族與年輕族群青睞。圖/google map

高雄大學特區因房市價位具吸引力,又有便利商圈與交通加持,受到許多首購族與年輕族群青睞。圖/google map

 

永慶不動產楠梓高雄大學加盟店指出,楠梓藍田里就位在高雄大學特區,屬於新興重劃區域,因為房價相較市中心及高雄其他區域更便宜,所以吸引許多人移入居住。 

 

高雄大學特區新建案這兩、三年來推案量多,新大樓的數量不少,且陸續都還在興建中;以該區域新大樓不含車位的2房產品來說,總價約4、5百萬就可入手,不含車位的3房產品總價約6百多萬,因此吸引很多年輕人、首購族的目光。而因為目前土地越來越貴,建商多蓋新大樓,透天產品已很少。 

 

在地房市業者說,楠梓區因有高雄捷運紅線,並緊鄰國道一號,又有楠梓火車站,整體交通網相當便利;另外高雄都會公園的建設,以及政府推動楠梓加工區轉型科學園區,包括許多企業如日月光、科技公司都在此營運,工作機會更多,對房市與人口提升都有利,房市未來性也不錯。

 

新聞來源:好房網

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