買氣慘跌代銷玩不下去？　海悅8月營收「暴增5.4倍」靠這招

北台灣新建案買氣近期陷入谷底，不僅8月待售新案高達1,559個，指標建案更面臨每週平均看屋組數低於10組、成交不到1組的慘況。

在市場急凍、建商頻頻換將求生的情況下，小型代銷進入殘酷的產業淘汰賽。然而，在整體房市冷清之際，代銷龍頭海悅繳出逆勢成長的成績單。

海悅日前公告今年8月合併營收達14.25億元，較去年同期大幅暴增540.56％；累計今年1至8月合併營收更達66.19億元，年增80.61％。

海悅指出，雖然8月代銷收入約1.61億元、年減22％，但受惠於營建收入的大幅挹注，成為推升整體營收年增逾5倍的關鍵動能。

自6月起陸續啟動台北「敦仰」、新北「A3光點」、高雄「達麗未來市」、台北「微笑海悅2」與「台灣隱賦」等完工交屋認列，持續挹注7、8月營收。

此外，代銷案部分，下半年也將有「全陽交響曲」、「連雲懷生段」、「兆璞之森」等多項指標新案陸續進場。

面對房市交易降溫與央行信用管制帶來的挑戰，海悅表示，只要個案開價符合消費者預期、落在民眾負擔範圍內，預售屋依然具備成交空間。

展望下半年，海悅預期營運表現將優於上半年，今年已啟動5項投資收益建案，年底前還將有台中北區「達麗冶翠」等案加入。