重返300萬俱樂部！　陶朱隱園5樓戶9.4億成交　買家身份曝光

台北市信義區指標旋轉豪宅「陶朱隱園」再度賀成交！

根據內政部實價登錄最新揭露，陶朱隱園5樓戶於今年6月中旬以總價9.4億元順利易主，若扣除車位價格拆算，每坪單價高達300.56萬元，不僅一舉重返豪宅市場象徵性的「300萬元大關」，也再次彰顯頂級資產的強勁實力。

據地籍資料與實價揭露顯示，該筆交易賣方為亞太工商聯，買方則為張姓外僑。這次成交的5樓戶，總坪數346.92坪，其中包括地下3樓的5個坡道平面車位，車位總面積約47.5坪。

若以每個車位800萬元、合計4,000萬元的行情拆算，房屋移轉面積約為299.42坪，扣除車位後的房屋純價高達9億元，換算下來每坪單價精準跨過300萬元大關，來到300.56萬元。

身為全台話題性最高的極致地標，陶朱隱園近一年的去化速度顯著加快。從2025年8月中旬至2026年6月中旬，不到1年已累計揭露4戶實價登錄，成交總金額高達36.35億元。

回顧過去已售出戶別，包括3樓2戶、17樓1戶以及最新揭露的5樓戶。先前3樓戶的成交單價每坪均未達300萬元，如今中低樓層的5樓戶以每坪300.56萬元成交，市場分析，頗有為「中高樓層行情定錨」的戰略意味，確立未來中高樓層單價至少300萬元起跳的基調。