停車位租買售攻略(系列1-4)/驚!五都停車位竟然要這個價?
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根據實價登錄統計資料,全台灣最貴的車位在信義計畫區內的「皇翔御琚」,1個要價870萬元,該社區最便宜的車位價為620萬元;亞軍是「文心信義」,停車位約落在600~700萬元;第三名為「One Park Taipei」,車位從493萬元起跳到600萬元。至於「國泰一品」、「文華苑」、「華固名鑄」的車位成交紀錄都有達到500萬元之譜,價格之高令人驚嘆。
台北市地政局住宅年報統計,分析2018年實價登錄資訊,台北市坡道平面車位均價達242萬元、機械車位均價約157萬元,皆創下2013年統計以來新高。
代銷業者表示,若以台北市信義計畫區、大安區的頂級豪宅舉例,1個停車位的價格門檻至少400萬元,常見500~600萬元,但走出蛋黃區,一般新建案的坡平車位多在250萬元以上;新北市新店、板橋、中永和等房市熱區,1個坡平車位也要180~200萬元,大台北的外圍地區行情也要150萬元起跳。
而以台中五期及七期重劃區來說,新大樓的平面車位每個約180~220萬元;台南車位價格約100~130萬元。高雄車位價格也創新高,從外圍的橋頭、小港約180~190萬元,到左營區漢神巨蛋百貨商圈260萬元、三民區新驛站商圈220~245萬元。
至於高雄市區最貴的豪宅停車位,就是鼓山區農十六京城建設「京城King Park」豪宅大樓,B1車位要價380萬元,居全市之冠。近來隨著房市看漲,全台的停車位價格有愈來愈貴的趨勢。
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