房市起死回生難… 建商董座口徑一致：不買地了！
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房市急凍，根據住展雜誌統計，今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7％。
目光南移來到台中市，根據大台中不動產公會統計，台中市928檔期僅13個新案推出，總推案金額約127.6億元，相較去年同期752億元，大減8成以上，顯示建商普遍採取「能拖就拖」策略，延後開案時程以觀望市場反應。
今年8月，長虹建設開出業界第一槍，宣布預期明年房地產市況持續低迷，明年將不推住宅個案，隨後華固建設也跟進表態，調整推案策略，明年推案將有一段空窗期。
不僅不推住宅案，建商購地態度也從積極掃貨轉為縮手，根據第一太平戴維斯統計，第三季建商購地金額僅114億元，累積前三季購地金額709億元，僅達去年同期5成，當中，土地市場最大買家建商幾乎縮手，京城、長虹與亞昕等建商皆宣布暫緩購地。
國揚建設總經理彭邵齡曾表示，現在一般住宅的土建融限縮對建商影響很大，建商必須要增加自有資金，加上目前營造成本高，也找不到工人，購地意願會變保守，在無法掌握風險且難評估未來獲利之下，不會貿然購地。
常見問題
Q1: 今年北台灣928檔期房市推案量如何？
A: 今年北台灣928檔期推案量僅約1108億元，為2019年以來最差表現。
Q2: 台中928檔期推案金額較去年同期變化？
A: 台中928檔期推案金額約127.6億元，較去年同期752億元大減超過80%。
Q3: 國揚建設總經理認為建商面臨哪些挑戰？
A: 國揚建設總經理指出建商需增加自有資金，且面臨營造成本高及缺工問題。
Q4: 建商目前對購地的態度為何？
A: 建商購地態度由積極轉為減手，部分建商宣布暫緩購地計畫。
Q5: 長虹建設對明年房市的預期是什麼？
A: 長虹建設預期明年房市持續低迷，明年不推新住宅個案。