北市最新住宅價格指數揭露！　價量皆呈「年月雙減」

台北市地政局22日公布今年6月實價登錄統計資料，顯示6月交易量持續年月雙減，住宅價格同樣年月雙跌。

 

 

據地政局統計，台北市6月交易件數519件，較5月599件減少80件，減幅13.36％，較前一年同期890件，減幅41.69％；交易總額為163.37億元，較5月169.96億減少6.59億元，減幅3.88％，較前一年同期267.43億元，減幅38.91％。

 

 

觀察各行政區的6月交易量，4區增加、8區減少，增幅最大為信義區，較5月增加23.53％；減幅最大為大安區，較5月減少42.53％。

 

 

而各行政區的交易總額依序由內湖區37.35億元、中山區22.38億及大安區19.51億元位居前3名；總額最少為萬華區，僅4.23億元，總額最高的內湖區與最低的萬華區，差約7.83倍。交易總額增幅最大為內湖區，較5月增加69.62％；減幅最大為中正區，較5月減少43.1％。

 

 

至於價格部分，6月全市住宅價格指數127.57，較5月128.06下跌0.38％，較前一年同期128.28下跌0.55％；標準住宅總價2,021萬元，標準住宅單價每坪64.36萬元。

 

大樓住宅價格指數138.52，較5月139.12下跌0.43％；公寓住宅價格指數112.41，較5月112.36上升0.04％；小宅住宅價格指數128.08，較5月129.54下跌1.13％。

 

 

觀察全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢，除了公寓的月線微漲外，其餘皆下跌。