「天花板幾乎全裂」誰敢住？ 新店海砂屋自主都更動起來！
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海砂屋都更又一案，新店區大豐段239地號海砂屋都更案於今年10月4日公開展覽並在今日舉辦公辦公聽會，後續市府將優先排會加速審議，全力協助新北市民遠離危險家園。
陽台天花板現況圖。圖／新北都更處提供
本案更新單元鄰近捷運大坪林站，基地面積4,139.74 m2，更新前為4棟5層樓建物並在111年10月經市府工務局備查為海砂屋，共計110戶。因地震頻繁，現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落，住戶發起自主更新向市府提出擬訂事業計畫及權利變換計畫申請。
更新後預計興建1幢2棟地上17層、地下5層之住宅大樓，沿街留設開放空間，不僅解決危險建物安全、提供友善人行徒步空間，更改善都市環境及整體市容。
更新後外觀示意圖。圖／新北都更處提供
新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，市府提供一般都更、危老都更、簡易都更、防災都更等多元重建途徑，讓市民選擇適宜社區來辦理重建作業，截至113年10月1日已累積申請1,724案，累計核准1,058案，並針對海砂屋從挺安全鑑定、580輔導到多元重建管道，提供一條龍協助與服務。
另因海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府現正研議推動的都更中繼住宅安置計畫，亦將海砂屋所有權人納入安置對象，協助搬遷，以加速危險建物重建。
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