【都更系列】3-新莊輔大、塭仔圳旁工業區都更案，容積獎勵504%
新北市推動都更，目前共有65件申請案，主要集中在土城區、三重區、新莊區及中和區。近日有兩件工業區都更案進入公聽會階段。
其中新莊輔大旁的都更案獲得504%獎勵，該更新案緊鄰塭仔圳重劃區，預計重建後將提升經濟價值．讓我們來看看這個都更案吧！
👉新莊福營段都更案
🍄位置與現況：
位於新北市捷運輔大站周邊的工業區，原為金屬工業廠房及停車場。
圖／Google街景🍄基地條件：
基地面積：約945.63坪。
使用分區：乙種工業區。
原始容積：建蔽率60%／容積率210%
原始容積：建蔽率60%／容積率210%
所有權人：土地2人，合法建物1人，同意比率100%
🍄容積獎勵：
因符合都更三箭，獲得容積獎勵，容積由210%提升至504%
圖／🍄更新後設施：
計畫興建一棟地上20層、地下5層的作業廠房。並捐贈118.57平方公尺的綠地於新莊中平路轉角。
-新廠房
圖／-捐贈公設
圖／🍄實施進度：
公開展覽已於3月29日啟動，持續15天。
公辦公聽會預計於4月3日舉行。
若計畫順利，2025年初將請住戶搬遷並開始施工，2028年完工交屋。
以上為「新莊福營段都更案」的概況介紹，歡迎大家一起關心都更話題！
