北台灣鳥籠建築增？ 營建署澄清：多數非危老案例
5168實價登錄比價王 灰編
對於近日媒體報導有關北臺灣迷你基地建案數量增加議題，營建署表示，報導所載迷你基地建案中，僅2案屬於危老重建案，多數非屬危老重建個案。
圖／5168實價登錄比價王資料庫
危老重建小基地個案比例低
營建署表示，截至112年4月底為止，全國共核准2,917件危老案，其中基地小於100 平方公尺、面寬小於5公尺且樓高6層以上者計有14件，比率約0.4%，平均申請容積獎勵額度約20%，顯示此類建物樣態占整體危老重建總件數比例不高，非常見危老重建形式，開發強度有限。
危老條例提供規模獎勵 促進提升重建計畫面積
考量危老條例目的係鼓勵危險建物加速重建，保障國民生命財產安全，立法原意無特別限制建築基地面積，但仍應符合建築法及都市計畫土地使用管制相關規定。為鼓勵危老重建基地擴大規模，內政部109年5月已修法放寬不限制合併鄰接基地面積，並新增大面積規模獎勵，近3年危老基地平均面積分別為109年度640平方公尺、110年度657平方公尺及111年度741平方公尺，已逐年穩定增加。
營建署表示持續滾動檢討危老條例相關法規，如明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積達重建計畫土地面積50％以上等情形外，應一律參加危老重建，並排除土地法等公有財產管理規定的適用，將有助於鼓勵危老基地規模持續增加。
猜你想看：
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
延伸閱讀
北市公布商辦、住宅雙地王 12區全上漲
危老都更條例修正案通過！容積獎勵放寬 重點一次看
新北10大危老熱門區出爐 容獎申請最多是「這項」
房東不給申請租金補貼 要租客改撥「崔媽媽」？ 營建署挨轟道歉了
「爛尾地標」將獲重生 桃園首件經民間整合都更案審議通過！
「人屋雙老」有解？他列老屋缺點「機能比新的好」 專家揭投報率
中產以下房貸支持專案6/1開放申請 首批最快七月可領到3萬元
老台北回憶再見！知名地標熄燈 專家估湧現「危老末班車潮」
行政院點頭！300億租金補貼延長二個月至10/31
人屋雙老危機！這縣市最慘…他揪1關鍵「老屋沒比較便宜」
官方開告2人俯首認罪！浮洲合宜宅法拍案件依原價85％買回 內政部：杜絕淪為套利工具
危老後況被看衰？北台灣推案量曝光 「新北腰斬」最消極
租屋族把握時間！北市租金補貼加碼延期日曝 市府最高再給6千
鐵門之亂惹民怨？ 「拆不拆」營建署給答案
南市府加碼房貸補貼 青年首購一次領9萬！