買房選「這層樓」會後悔？　過來人曝優點：貴有貴的道理

俗話說「千金買房，萬金買鄰」，有網友就在PTT上發文詢問，大家對於「頂樓戶」看法？貼文引起網友們熱議，有人認為「頂樓維護成本高」，但也有人指出「是稀有物件，安靜無價」。

 

 

原PO指出，老人家常說頂樓會漏水又容易曝曬，夏天要一直開冷氣防太陽，但他疑惑，頂樓戶通常開價最貴，享有無敵景觀，那到底是好還是不好？

 

貼文一出後，過來人紛紛現身說法，有人認為頂樓戶真心不錯，貴都是有原因的，「很好很安靜，不用看樓上臉色」、「公寓頂樓如果有約定專用，你愛怎樣就怎樣」、「只有你吵人，沒有人吵你，不然在貴啥的？」、「如果是豪宅市場是稀有物件」、「安靜無價」、「頂樓讚！有下一棟自住的話還是頂樓」、「頂樓超爽...現在頂樓上面都是種花」。

 

不過，也有人持不同意見，「老實說不太好」、「頂樓的確維護成本跟電費高，有錢人買」、「漏水/停電/地震，好好想清楚」、「停電個幾次就可以參加那個101爬梯比賽」、「火災燒中間不好跑，地震就聽天由命」、「要先看是新大樓還是老公寓吧，老公寓pass」、「夏天熱爆真心不騙 如果還東西向…」。

 

至於大家最擔憂的漏水、停電等問題，有人回答道，「頂樓漏水至少最壞最壞你可以自己修...你上面住戶漏水不處理那才慘」、「說停電的，是不知道有種叫發電機的東西嗎」、「頂樓就適合肯花錢解決問題的人，因為社區有許多問題，是出在人身上」、「頂樓的缺點都是可以用錢搞定的，優點則是其他樓層用錢也買不來的」。

 

建築師林淵源曾表示，大眾印象頂樓易熱、漏水，隨著新建築工法進步，已改善許多，其實不須太擔心。反而是頂樓受到地震衝擊較大，長久下來，牆面容易產生裂縫，裝潢夾板交接產生裂痕，這才是較大的隱憂。所以買頂樓好不好？還是得評估自身整體條件，因每個人對其感受、接受度也不盡相同。