年輕人為何都偏愛重劃區？ 專家揪「關鍵」：不用苦苦等待！
相較市區的高房價，價格相對親切的重劃區，不僅擁有街廓整齊的特色，房子也比較新穎，受到不少年輕人的喜愛。對此，就有一名網友好奇，老城區生活機能比起重劃區方便不少，為何現在年輕人都只想買重劃區？引發討論。
原PO於PTT的WomenTalk板上以「為什麼年輕人都只想買重劃區？」為題發文，她指出，現在年輕人好像都跑去買重劃區了，像是北大（三峽）、青埔（桃園）、竹北（新竹）、七期（台中）、美術館（高雄）等地區，反而都不買老城區了，令她不禁困惑，「不覺得老城區吃東西比較方便嗎？大家真的可以忍受吃個飯都要開車出門嗎？」
重劃區街廓新穎整齊，博得年輕人的青睞。圖／實價登錄比價王資料庫
貼文曝光後，不少網友紛紛點出重劃區的優勢，「光是管線有規畫，房子又是新的就值了」、「重劃區房子新，棟距大還有綠地，為啥要擠在老公寓區」、「馬路又寬又直多棒啊」、「重劃區綠地跟市容都好很多啊」、「現在很多重劃區走路範圍都有東西吃了」。
還有內行人分析，老城區新房子相當貴，老房子重新整理還得花上不少，重劃區不一定會比較貴，「老城區整修，管線要動到鄰居的超麻煩」、「雙薪家庭根本沒辦法住無法收包裹、要自己倒垃圾的地方，更何況老城區也沒比較便宜」、「傻傻的，原本的老市區不便宜呀」、「因為老市區地段雖好、機能超方便，但一樣貴甚至更貴，重劃區新大樓＋街道有規劃，反正開車代步也沒啥差。」
你可能有興趣：
不過房產專家張欣民也曾表示，買重劃區的房子還是有風險，譬如交通機能相對比起市區會較不便利，對於沒有車子的人來說，通勤是一大問題；且重劃區的期程本身是個未知數，通常因為面積大，相對需要很長一段的開發時間，開發初期進駐的人少，店家自然跟著少，如果想要有更完善設施，譬如醫院、學校、市場等，可能要花很長一段時間才能規畫完善。再者，房價起伏也會較大，新的重劃區要步入穩定，通常得經過至少7～8年的循環時間，才會逐漸成熟。
張欣民補充，買重劃區的房子雖然因提早進場可用較低的價格購買，但面對未來可能因趨勢波動的重劃區，價格下跌也是有可能的。因此他建議，重劃區重要的還是「地點」，即便是相同區塊，也會有機能上的差異，重劃區因面積較大，越鄰近舊市區絕對具備相對優勢，不僅可以彌補交通不便及生活機能的不足，也不用花很多時間苦苦等待重劃區內的商圈成熟，因此在挑選位置時，盡量不要選重劃區的外圍，才不會出現買了之後，才發現生活不適應而後悔的窘境。