阿扁舊居時隔9年再現高價！ 女富豪砸1.89億入手
實價登錄比價王 編輯陳昱瑄
10多年中古豪宅依然能打！前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅「寶徠花園廣場」，時隔9年再創社區次高單價記錄，僅次於2013年19樓戶的單坪193萬元。
根據實價登錄資料，屋齡15年「寶徠花園廣場」今年4月一筆24樓戶交易，成交總價1.89億元，每坪相當於175.7萬，買主是住在信義區的蔣姓女自然人。
寶徠花園廣場。圖／維基百科
台灣房屋信義安和捷運店店東廖德欣表示，「寶徠花園廣場」位於信義區五段91巷，雖然位在巷內，但是基地仍屬於信義路五段第一排，巷寬達15米，總樓層27樓，一層4戶，門廳採大理石建材，有私人泳池、地下室迎賓大廳、健身房等豪華公設，還標榜使用可抗七級強震的建材，再加上社區位於人流較少的靜巷，隱私性高，頗受富豪們的青睞。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，雖北市豪宅推陳出新，但信義計畫區國際化程度高，商辦林立，百貨消費密集，商業機能強，大多豪宅買家仍有指定的建商或區域偏好，所以即使是中古豪宅，只要地段位置好、社區管理佳，身價也頗具支撐性。
第一建經研究中心副理張菱育表示，近期央行第二季升息半碼，累計今年已升息1.5碼，今年第一季升息之前，豪宅利率大多維持在1.72％，而升息後豪宅房貸的「地板價」已來到2.1％，最低起跳價正式突破2％，對高端族影響不大，即使房貸成本增加，在通貨膨脹的時代，不動產仍為富豪們資產配置的選擇之一。
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