看房筆記／新莊區海研A3光點（區位分析＋環境）

 

「海研A3光點」除了機捷+環狀線交會，還有國道一號五股交流道、64與65快速道路、台1線高架可利用；且A3新北產業園區站旁就是新北轉運站預定地，近期新北市府進行周邊招商作業，基地面積約720坪，預估可興建地上16層、地下3層，總樓地板面積約7,000坪的捷運商辦大樓，吸引皇翔、遠雄、日勝生、宏匯、將捷、馥華等多家上市櫃建商出席，未來交通便利性更加分。而基地另一面正對6,300坪福慧公園、享有永久棟距，基地距離幸福水樣公園、塭仔底濕地公園也相當近，輕鬆享受綠地的悠閒環境。

 

 

 

此外，從「海研A3光點」車程約5分鐘就可到達學區興化國小、車程3～4分鐘可抵頭前國中，步行約8分鐘可至宏匯廣場、美麗新影城，走路約6分鐘到晶冠國賓影城；生活採買部份，車程約5分鐘可達家樂福中平店，附近也有全聯，而步行約5分鐘可到機捷A3新北產業園區站。「海研A3光點」區域機能結合住宅、商業、商辦、購物，打造出城市熱絡發展前景及一流都會生活空間，保值性也十足。

 

從「海研A3光點」步行就可到宏匯廣場。圖／海研建築提供

 

宏匯i-Tower商辦大樓。圖／海研建築提供