看房筆記／新莊區幸福路上／這一站幸福（區位分析+周邊環境）
「幸福路上」區域位置極佳／創意家行銷提供
幸福路上／這一站幸福
開價／45-55萬／坪
「幸福」是什麼、又要如何去定義「幸福」呢？可能每個人的觀點都不一樣；不過若運用在住家及住宅，「幸福」應該就是住處周邊的食衣住行通通可輕鬆滿足，且住居環境又具備質感。位在新北市新莊中平路，就有這麼一個優質好宅，住在裡頭的人應該可以感受到滿滿「幸福」，它就是「幸福路上」，該案不但價格具備優勢、機能也超強大，不去一探究竟實在可惜。
區位分析
對於新莊頗熟悉的筆者，先帶大家粗略了解一下「幸福路上」該區域特色；此案就鄰近中平路、幸福路，這裡的商圈發展得早，因此機能很成熟，有多線路公車、到新北其他區與台北市都很便利，騎車到機場捷運泰山站與環狀線幸福站都不遠，且國小、國中與高中都有，各式餐飲店、商場、賣場、診所、生活需求用品店等皆俱足。
基地面積約976坪、位在新莊區中平路184巷29號的「幸福路上」，由成立已35年的綺曜建設投資，地樺營造興建；此案有著上述如此吸引人的區位優勢，且成交價落在38萬～40出頭/坪，價格相當誘人。
「幸福路上」區位優勢很出色／創意家行銷提供
以新莊中平路、幸福路一帶商圈來看，該區域的新建案量較少，單坪均價約落在4字頭初至40多萬；而20多年的中古大樓及30年以上老公寓單坪均價則都要3字頭。所以「幸福路上」這樣的價位，也很具競爭力。
和風館47坪3房格局／創意家行銷提供
聽風館50坪3房格局／創意家行銷提供
建案特點與社區規劃
「幸福路上」分為三棟建物，為微風館、聽風館、和風館，共有243戶住家、6個店面，地上10～15層、地下2層，產品線很多元，包括套房15～17坪、20坪1房、27～36坪2房、40至50坪的3房，可說是滿足不同族群需求的全齡生活宅；其中套房、1房及2房產品全部已銷售完畢，目前僅剩聽風館的3間50坪3房與3間和風館47坪3房，以及店面產品，可見該案非常受到歡迎。
室內挑高3米2，採光都相當好／創意家行銷提供
房間光線與通風充足，動線設計也佳／創意家行銷提供
室內挑高3米2，且採光都相當好，戶戶邊間，所以幾乎都是雙面、三面採光，房間及衛浴也都開窗，光線與通風充足；甚至套房產品都是採光出色、還有工作陽台，設計很貼心；此外，整體戶數也單純，平均一層四戶、1部電梯配置。
廚房及衛浴配備也給得到位，像是使用有70年歷史的德久廚具、並搭配HOUSUN三機，衛浴乾濕分離設計、採用知名品牌TOTO；此外，「幸福路上」還獲國家級「銀級綠建築」標章認證，全棟使用4000磅混凝土+60cm地中壁基礎、結構紮實。公設部份訴求簡單且實用，包括挑高四米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。
挑高四米的接待大廳／創意家行銷提供
有質感的健身房／創意家行銷提供
中平路商圈機能完善／創意家行銷提供
