太扯了吧！ Ted實測「這顆LINE」 call out建案銷售經理比對 實登、銷售率全都對
關注房地產的網友，對35線上賞屋一定不陌生，風趣的談吐，實用的買房知識，不時還跟Joeman一起合拍Joe是要看房，獲得眾多網友的追捧。
這回實價登錄比價王終於請到粉絲敲碗已久的Ted，實測實價登錄比價王LINE，為了確定實登2.0上路三個月後，建商是否有乖乖回報預售屋的實價登錄資料，還現場抽考打電話call out該建案業務，核對銷控表的預售資料與價格，不對還好，一對驚人，正確率100%！證實「實價登錄比價王LINE」的資料，不僅與建案揭露給政府的資料同步，還更完整！
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賓果 你答對了！太扯了吧！資料真的完全一樣
Ted提到上回跟Joeman合體的「 Joe是要看房」裡，有測試比價王LINE的「猜猜底價是多少」功能，在買中古屋時也是很實用的資訊，不過Ted苦笑說，「就算你知道上一手價，若是屋主硬要加價250萬才賣，你也不能怎樣。」中古屋算是賣方市場，買賣雙方要甘願，合意才會成交。
不過新建案就不一樣了，知道的資訊越多，越能掌握議價權。 實登2.0上路已經3個月，此次重點就是預售屋銷售前須備查待售戶數，成交後30天內須由申報成交價。預售屋陸陸續續都把已銷售的價格登陸回政府的實價登錄平台。不過，使用政府官網需要知道眉角，對於不常去使用的人容易產生使用障礙。找什麼都找不到，但實價登錄比價王LINE一加就上手，尤其合適現在滑手機使用。
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實測環節比對 新建案資訊100%正確
馬上進入實測環節，Ted選了一間2026年才交屋的建案，因為認識專案經理，現場馬上call out對資料。??影片直通車
Ted：你現在手邊有銷控了吧，跟你對東西~你們一共幾戶，為什麼現在只有登錄59筆? (小編替經理OS：好緊張這什麼臨時測驗!)
專經：77戶。59筆是第一個月的啊，後來第二個月把它賣完了。
Ted：哦~它(比價王)有寫資料到110年8月。
專經：我們8/23售完最後一戶。
Ted：那你們整棟1坪成交多少?賣最貴一坪賣少? 26坪12樓賣多少？
專經：57.2 最便宜賣多少 在三樓車道上方!! (意外確認車道上方的那間，可能最有議價空間！)
經過Ted一番拷問發現，比價王線上提供的即時資訊，包括待售戶數、每戶坪數、實登單價、實登總價資料，都與專案經理講的一致，預售屋現在政府規定，銷售後45天內要登錄，顯示實價登錄比價王的預售屋資料，確實跟該建案最新的資料匹配，只要輸入想知道的新建案名，LINE通通告訴你。
看房群組 查房價 「小王」來播報
Ted還有特別介紹「鄰居房價表」的功能，同大樓裡每樓層、每戶，賣什麼價格都直觀式列出，買房者可以研究看看，每戶的座向，大面窗看到的是什麼，都會影響房價。 另外同場加映「小王Line房價助理」，把小王加到你跟朋友、家人、甚至是房仲的群組，討論某社區時可以即時叫小王出來，就可以把LINE的功能帶進你的群組裡，群組裡的所有人都能共同看到 。這麼討喜的小王，快拉好朋友進來加入哦！ ??影片直通車
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