15年房每坪可賣40萬　三重人想搬到青埔問「值得嗎？」

在眾多買房考慮條件當中，「地點」經常是購屋族的首要考量，不過現今也因為雙北房價高漲，不少人計劃往外圍區域買房，擁有多個新興重劃區的桃園，也就成了許多雙北客的買房首選。

 

一名住在新北三重的網友在論壇《mobile01》上指出，家裡準備要賣掉15年的中古屋，每坪約能賣掉35～40萬，又因最近三重仁義重劃區賣到50萬，而二重有捷運站的也都開到60～70萬。他也想過，若是賣了新北的房子，就買不回新北的新屋了，因此動了想在桃園買房的念頭。

 

圖／一名三重人想賣房搬到青埔去住。圖為青埔重劃區

 

原PO接著表示，由於賣房的錢大約能買桃園青埔好一點的地段，也就是A18高鐵站，有許多建案都是以3房為主，房間皆有採光且有2衛，附近學區也不算太差，目前在A18站與A19站中猶豫不決，認為A18站增值空間較大，因此發問「值得買嗎？」

 

PO曝光後，有網友認為原PO買青埔不如買A5或是土城，「花40萬去買A18，屆時還能有多少的增值空間，這價不如去A5周邊找，離三重老家近又順路」、「工作地點還是在雙北嗎？如果是，想要靠高鐵通勤的話，可能也要把青埔交通選項少這點考慮進去，也許可以看看土城之類的」。

 

 

其他網友則多數都推薦買A18，「從雙北看到青埔基本預算不是問題，就選青埔正蛋黃A18吧！從房價上也明顯是A18>A19>A17」、「我是知道A19有棒球場，A18主要商業區跟住宅區,A17純住宅區，所以增值我覺得A18應該會比較好」；也有住在青埔的過來人推坑，「當然選A18，黃金地段一定是首選，三重五股泰山舊社區太多，我自己住在青埔，機能性已經很成熟了」、「我也是從新北換到青埔的，生活機能比我預期的好很多，高鐵站方便好多，值得」。

 

房產專家張欣民曾分析，由於A18站是高鐵站，擁有捷運跟高鐵雙鐵共構的優勢，不論是南下或是北上都很方便，不過該站周邊房子少，選擇性不多，最近的建案必須走一段路才會到；至於A19站，未來將有環球購物中心進駐，也靠近桃園國際棒球場，適合喜歡休閒活動的人置產，且A19的房價比A18便宜一些，每坪少了3到5萬左右。

 

至於該買哪一站比較好？張欣民表示，這就要看個人選擇。像是有些人不希望住在那麼繁忙、吵雜的環境，可能就會選擇A19站。