捷運加持身價漲 「麗寶青年時代」1字頭吸首購
疫後房市交易止跌回升，今年6月六都建物買賣移轉棟數，桃園市因為持續吸納台北外移的人口移入、以及各大重劃區交屋，今年上半年有13％的年增率，在六都中表現最亮眼。其中「八德擴大重劃區」受惠於桃園市推動三鶯線延伸至八德段，加上捷運綠線、機場捷運、桃捷棕線新莊至桃園，共有4條捷運線經過八德區，使得該區房價持穩。
八德捷運加持身價看漲，「麗寶青年時代」1字頭吸首購。圖／翻攝自Google Map
位在八德擴大重劃區的「麗寶青年時代」，臨50米豐德路，基地佔地4706坪，總戶數達619戶，規劃27~34坪的2+1~3房，樓層14層與地下3層，屋齡2年。實價登錄總價落在 492~882 萬，近1年平均單價為18.9萬元，與周邊房價相較，遠雄艾菲爾每坪17.8萬、慶賀ONE51每坪17萬、美樹館每坪16.4萬、中央公園16.2萬，「麗寶青年時代」單價偏高。
雖然位於八德擴大重劃區最南端，距離捷運站距離較遠，但周遭有多達17個公車站點，其中距離最近的是鄰近建案遠雄艾菲爾公車站，僅87公尺，步行約2分鐘可達。加上因面生態埤塘保護區，讓面豐德路的房型擁有遼闊視野與永久棟距。
豐富公設也是麗寶建設強項，「麗寶青年時代」有千坪中庭花園，1樓全區挑高5米，規畫10多項全齡化休閒設施，包括閱覽室、健身房、兒童室內外遊戲區、撞球室、韻律教室、電玩區、桌球室等，以及少見的羽球室。另外，全區皆為平面車位，並設置2處車道出入口，方便進出。