同婚親屬租稅待遇放寬　房屋、土地5大優惠比照適用

同性婚姻伴侶的家人，未來在房屋、土地相關租稅上，也能與異性婚姻相同的優惠待遇。財政部表示，過去受限於法規對「親屬關係」的認定，同性婚姻雙方的家人因法律上不具親屬關係，部分租稅優惠無法比照適用；如今透過發布解釋令，相關限制進一步放寬。

根據財政部說明，同性婚姻關係雙方的親屬，在符合相關條件下，可比照直系親屬或二親等以內親屬，適用5項租稅優惠，涵蓋房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及綜合所得稅。

其中，與不動產最直接相關的包括房屋稅、地價稅及土地增值稅。房屋部分，自住房屋可適用1％或1.2％的稅率；土地則包括自用住宅用地2‰的地價稅優惠，以及自用住宅用地土地增值稅10％稅率與重購退稅等措施。

此外，若涉及身心障礙者使用車輛，符合條件者也可適用使用牌照稅免徵規定；在綜合所得稅方面，重購自用住宅也可依規定扣抵或退還已繳納的綜合所得稅。

財政部指出，這次調整的核心，在於讓同性婚姻與異性婚姻在租稅待遇上更為一致。過去因親屬認定所產生的租稅落差，隨著解釋令放寬，也進一步縮小。

對房市交易而言，這項變化除了涉及婚姻平權，也與民眾實際持有、移轉不動產時的租稅負擔有關。尤其房屋稅、地價稅及土地增值稅等優惠，過去若因親屬身分認定無法適用，可能直接影響家庭成員間的不動產持有與移轉成本。

換句話說，未來無論是同性婚姻或異性婚姻，只要符合相關條件，在親屬認定及租稅優惠上，都將朝向一致的適用標準，讓租稅優惠政策回歸「符合條件就能享有」的原意。

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