繼信義聯勤後再出手！　周杰倫4.8億神秘買房　名下新豪宅曝光

台北市敦化北路指標豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，實價揭露資訊再爆市場焦點！

該社區4樓同樓層兩戶，在2021年預售階段即被同一位買家以總價近5億元一舉包下。經查謄本與相關資料比對，買家為武姓自然人，正是華語流行天王周杰倫的妻子昆凌。

實價登錄資料顯示，這兩戶4樓住宅面積分別為150.9坪與147.8坪，成交總價各為2.44億元與2.4億元，合計總坪數達298.7坪。雖然位於傳統概念中較不受歡迎的低樓層「4樓」，拆算每坪單價仍高達190萬元，充分展現天王級買家的超強實力與頂級豪宅的保值力。

一般市場觀念多認為4樓因諧音與低樓層因素影響買氣，但大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，對豪宅客而言，門牌地段與建商品牌的權重，往往高於樓層本身。

住商不動產北市區協理錢思明也指出，高資產族群對居住隱私、空間完整性或家族使用有高度需求，一次買下整層雙拼戶在豪宅市場並不少見。

事實上，敦化南北路為台北市傳統豪宅聚落，兼具商業機能與稀缺的樹海景觀，4樓戶締造高價並非孤例。

例如「華固名鑄」2016年4樓兩戶成交單價雙雙高達205.8萬元，至今仍是敦化豪宅「最貴4樓戶」；而「敦南御所」與「敦南樞苑」的4樓戶亦分別有152.6萬元及125萬元的成交紀錄。

賴志昶補充，儘管目前房市受政策衝擊、買氣趨緩，具備不可替代性的頂級產品依然能維持穩定的資產價值。

回顧周杰倫的豪宅收藏史，他曾以6.6億元購入「和平大苑」38樓頂樓樓中樓，坐擁360度絕美環景視野；隨後又豪砸逾3.5億元買下「One Park Taipei 元利信義聯勤」7樓戶作為贈予昆凌的結婚週年大禮，更與樂壇天后江蕙成為鄰居。

如今再添「璞永敦仰」4.8億元資產，無疑讓天王的房產版圖與寵妻紀錄再添一筆。