全國租金行情揭露　這類型比公寓貴3成

內政部公布「115年上半年租金統計」。部長劉世芳表示，為因應學生及青年求職租屋需要，內政部自114年起每半年定期發布租金統計相關資訊，本次公布之今年上半年租金統計，除包括各行政區的租金總價中位數資訊外，並就其不同屋齡與不同建物型態分類進行統計分析，同時也新增發布租金單價資訊，讓民眾更能掌握區域租金行情，並作為租屋選擇與議價參考。

內政部說明，本次公布租金統計樣本為115年3月底的租金補貼有效租約，總計83.3萬件，較上期增加11.6萬件。經統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上期分別微增1.2％；若以上期公布之全國293個鄉鎮市區租金總價中位數觀察，超過8成行政區租金均未增加，顯示整體租屋市場租金仍維持平穩。

內政部指出，為提高統計資訊的參考性，本次將屋齡細分為「0至5年」(新成屋)、「6至30年」(中古屋)及「30年以上」(老屋)，統計顯示，新成屋租金總價中位數普遍高出中古屋約2成，中古屋租金又普遍高出老屋約1成。此外，本次也新增按樓高細分為「5樓以下」(公寓)及「6樓以上」(電梯大樓)2種建物型態，統計顯示，就整戶及獨立套房租屋型態而言，電梯大樓的租金中位數普遍高於公寓2至3成。

內政部表示，本次同時新增發布整戶(層)及獨立套房的租金單價資訊，該單價是以租金總價除以建物的專有面積（不含公共設施）計算。至於分租套(雅)房部分，因目前租屋交易習慣多以「間」單位，使用面積多屬初估，且該面積是否攤分客廳、餐廳等公共空間，實務交易案件不一，為避免造成統計偏誤，故未納入租金單價統計類型。

內政部進一步指出，本次統計並針對租金補貼對民眾租屋負擔影響進行分析，統計結果約有半數以上的補貼戶，可減少其租金負擔約4成，對於經濟或社會弱勢戶而言，更可減少其租金負擔超過5成，顯示租金補助政策能有效協助減輕民眾的居住負擔，提升對民眾居住的照顧。