北市房市交易量增1成　房價跌了...

5168實價登錄比價王 Vicky

觀察全台北市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆下跌。根據北市地政局公布最近一期（114年12月）實價登錄交易件數499件，較11月增幅16.86％；交易總額147.82億元，較11月增幅9.00％；住宅價格指數125.85，較11月下跌0.99 ％。

 

觀察全台北市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆下跌。圖／5168實價登錄比價王資料照

 

114年12月實價登錄量價動態，台北市交易量共499件，較11月427件增加72件，增幅16.86％，較前一年同期428件，增幅16.59％；交易總額為147.82億元，較11月135.62億元增加12.20億元，增幅9.00％，較前一年同期119.04億元，增幅24.18％。

 

北市114年12月住宅價量動態。圖／北市府提供

 

各行政區12月交易量，7區增加、5區減少，增幅最大為中山區，較11月增加49.02％；減幅最大為文山區，較11月減少10.81％。

 

各行政區交易總額依序由大安區27.08億元、中山區21.01億元及信義區16.85億元位居前3名；總額最少為大同區，僅3.61億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約6.50倍。交易總額增幅最大為中正區，較11月增加81.31％；減幅最大為信義區，較11月減少25.90％。

 

114年12月全市住宅價格指數125.85，較11月127.11下跌0.99％，較前一年同期130.65下跌3.67％。大樓住宅價格指數137.15，較11月139.08下跌1.39％；公寓住宅價格指數110.33，較11月111.31下跌0.88％；小宅住宅價格指數125.50，較11月126.35下跌0.67％。

 

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常見問題

Q1: 114年12月台北市住宅價格指數變動情況？
A: 住宅價格指數為125.85，較11月下跌0.99%。
Q2: 114年12月台北市大樓與小宅價格指數分別是多少？
A: 大樓住宅指數137.15，小宅住宅指數125.50，均較11月下跌。
Q3: 114年12月台北市房市交易量有何變化？
A: 114年12月台北市實價登錄交易量499件，較11月增加16.86%。
Q4: 台北市12月房市總交易額成長多少？
A: 12月交易總額為147.82億元，較11月成長9.00%。
Q5: 台北市各行政區12月交易量增減情況如何？
A: 7區交易量增加，5區減少，中山區增幅最大為49.02%。