便宜、高曝光率找5168！永義房屋洪嘉亨不到一星期成交2間房 高雄「這3區」最夯
5168實價登錄比價王 Vicky
物件高曝光率選5168 整體CP值真的超讚！
「今年透過『5168實價登錄比價王』成交了兩間房子，幸運的是，兩者時間距離不到一星期！5168曝光成效就是讓人那麼驚艷！」永義房屋經紀人洪嘉亨開心地分享。
房仲資歷兩年的洪嘉亨，目前服務於永義房屋高雄R14明華加盟店，使用5168才半年的他，對於曝光成效讚不絕口，洪嘉亨說，「5168價格便宜是最大優勢，因為平價，所以物件可以大量曝光，對於現階段房市冷靜期，當然PO越多成交機會越高，重點是，5168客戶看房來電率很高，整體CP值真的超讚！」
剛性需求占市場大宗 買房最愛這3區
洪嘉亨表示，如今的狀況跟以往房市最熱時期相比一定天壤之別，但不代表沒人買房，只是族群有了些許改變，投資客減少但剛性需求者依然很多；因此洪嘉亨建議，買房並不是要你馬上下手，重要的是要勤於看房，累積看房經驗對未來買房絕對有益處。
洪嘉亨分享，自己的銷售策略一向是以傾聽需求、持續追蹤及針對買方訴求給予中肯建議來拉近與客戶之間的距離。因此即便市況冷清，他還是積極努力開發客戶。洪嘉亨也觀察到，現階段的買方多以人口集中的行政區，譬如三民區、左營區或鳳山區等房市熱區，且多為年輕首購，並以2房成交居多，原因是低總價、轉手率確實比大坪數高的優勢，多數人仍傾向小坪數物件，且目前成交多以10～20年的房子居多，房價大致落在每坪33～35萬元之間。
洪嘉亨的5168個人店鋪→ https://pse.is/8bzvjy
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