租賃條例修法　青年團體盼申請租補不被房東阻撓

2025/9/17 4:50:00

中央社記者高華謙台北17日電

內政部擬修正租賃住宅市場發展及管理條例並舉辦座談會，多個青年團體反映，希望解決申請租金補貼時遭房東阻撓等問題，也希望建立更安心的申訴檢舉管道與多元糾紛處理機制。內政部說，持續邀集相關單位與團體研議配套方案。

為提升房客權益，內政部日前表示，將在9月底提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修正，重點包含保障房客3年租期，限制續約租金漲幅，強化租屋雙方權益規範3大重點。

內政部今天透過新聞稿表示，日前已邀集租賃相關公會、NGO團體及行政機關召開座談會，昨天(9/16)再邀集多個青年團體及學生代表座談，傾聽青年族群的實際需求，以廣納更多意見。

內政部說明，與會青年代表普遍支持租賃修法3大方向，並期待透過制度改革，解決青年學子與弱勢族群在租屋過程困境，包含申請租金補貼時遭房東阻撓、驅離或要求分潤、租屋供給不足及租賃糾紛處理管道不夠多元等問題。

青年代表也指出，許多青年租客因擔心失去租屋機會而選擇隱忍，無法勇於反映房東侵害權益的行為，甚至犧牲自身保障。期盼內政部能與教育部合作，擴大宣導租屋法規，提升青年對租屋法律的認識與運用能力，並建立更安心申訴檢舉管道與多元糾紛處理機制，才能落實保障穩定安居的政策目標。

內政部表示，此外，有與會代表提醒，在推動租賃修法同時，也應重視外籍人士與移工在租屋市場中面臨不友善處境，避免因語言、身分或制度設計而被排除在租屋保障之外，呼籲政策設計須兼顧多元族群。

內政部強調，未來將持續針對不同群體的多元居住需求，邀集相關單位與團體共同研議配套方案，期能建構更公平、友善的租屋環境。