水源整宅公辦都更案都審通過　北市估2031年完工

2025/8/22 9:10:00

中央社記者劉建邦台北21日電

台北市住都中心表示，水源二、三期整宅公辦都更案21日經都審會審議通過，此案預估2026年完成都更計畫及權利變換，後續若進程順利，可望於2031年完工。

台北市住宅及都市更新中心發布新聞資料表示，北市中正區水源路的水源二、三期整宅基地面積達1公頃，目前共有460住戶，此處整宅的產權複雜、建物老舊窳陋。此案的住戶在20年前就成立更新會自行整合推動都市更新，因戶數眾多、整合不易，遲遲未能更新重建。

住都中心表示，北市府為協助加速都更，2018年在社區設立駐地工作站，協助住戶凝聚共識，並提供都更諮詢及拜訪住戶，更成為社區的公辦都更意見交流中繼站。市府也在2021年6月同意擔任實施者推動此公辦都更案。

住都中心表示，此案整合過程歷經103場正式說明會，最後在去年5月24日申請都市更新事業計畫及權利變換計畫續審，選屋比率達94.57%。都市設計審議會21日通過此案，相當具有指標性意義。

住都中心轉述住戶說法提到，水源整宅屋齡超過60年，已有漏水、壁癌、屋頂水泥掉落等狀況，且遇颱風地震，社區曾多次發生電線走火，因住戶都是經濟條件較弱勢導致難以遷出，只能持續入住。

住都中心表示，水源二、三期整宅為首件整合招商成功的整建住宅案，也是台北市公辦都更案規模最大的私有產權社區，將替其他整宅社區帶來示範效果。