內政部公布全台空屋率！六都「這縣市」剩最多　這款房占大宗

內政部發布「113年下半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，本期全國低度使用住宅數為91萬4,196宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.79％，相較113年上半年（上期）增加5萬1,750宅，增幅0.47個百分點。內政部鼓勵低度使用的屋主，將空置住宅委託社會住宅包租代管業者活化使用，不僅可降低繁瑣的租賃事務與空屋風險，每屋每月更享有最高1萬5000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用。

 

 

內政部說，低度使用住宅比率依縣市別觀察，以臺北市7.09％最低、新北市7.45％次低；以連江縣17.39％最高、金門縣17.31％次高。與上期相較，6都以高雄市增加0.66個百分點最多，臺中市與臺南市則各增加0.59個百分點並列次之；非6都中，以連江縣因「仁愛段147地號示範住宅」在113年剛完成，致使增加6.31個百分點最多，而嘉義縣增加1.45個百分點次之；與去年同期相較，各縣市低度使用住宅比率普遍上升，以連江縣、花蓮縣、新竹縣與澎湖縣增加幅度超過1個百分點，其餘均不到1個百分點，變化不大。

 

 

鄉鎮市區低度使用住宅比率小於6％地區增至11個，主要集中於雙北；大於20％者增至31個以偏鄉居多。針對鄉鎮市區別進行觀察，低度使用住宅比率小於6％的地區，主要也是集中於雙北，由上期的9個增至11個，新增新北市板橋區及永和區。

 

低度使用住宅比率大於20％的地區，仍以偏鄉居多，由上期的20個增至31個，新增新北市雙溪區及金山區，南投縣仁愛鄉，嘉義縣大埔鄉及番路鄉，屏東縣霧臺鄉，花蓮縣富里鄉，臺東縣達仁鄉、東河鄉及成功鎮，連江縣莒光縣及北竿鄉，另刪除臺東縣綠島鄉。

從總面積來看，以20坪以下住宅低度使用住宅比率18.16％最高，較上期增加0.56個百分點。就屋齡而言，低度使用住宅比率以5年以下22.91％及超過50年以上12.54％較高，兩者分別較上期減少1.07及增加0.87個百分點。