他讚爆5168查房價神好用！ 「這功能」洩漏買賣雙方心思
5168實價登錄比價王 Mia
「跟大家分享一個超級好用的網站，叫做5168，它比內政部實價登錄還要好查房價。」太平洋房屋賴濠昇從業14年，願意這般肯定「5168實價登錄比價王」的「查房價」功能，甚至拍影片分享，肯定有打動他的理由。
賴濠昇分享，因為5168查房價介面，「會把房子和車位的坪數拆開，單價那一欄就是標準的單價，不用再拆算。」他接著隨手點進某個社區為例，歷來成交單價分別有62萬、64萬、55萬、59萬、70萬、64萬。
賴濠昇反問，如果你是屋主，你會開多少錢賣？「一定是70幾萬啊！」他又問，那如果你是買方，你要買這個社區，你會怎麼出價？「那當然是55萬啊！」
他笑說，所有賣方和買方的心態都是一樣的，當面對買方，他會說明，同棟社區大樓會因樓層、座向產生價格落差，像是舉例的這棟社區，5字頭通常沒裝潢，6字頭則有帶裝潢。
賴濠昇透露，「（買方）喜歡有喜歡的價格，沒那麼喜歡有沒那麼喜歡的價格。我的角色就是誠實轉達買方的出價是多少，搭配5168查到的房價行情表，提供屋主自行評估。數字（出價）會透露買方喜歡的程度，我只要把買賣方的認知和價值，做充分的說明，讓他們都能理解和接受，成交機會就高。」
賴濠昇一派輕鬆說，「善用『5168查房價』功能，1秒讀懂買賣雙方沒說的心思。」