高曝光成效非5168莫屬！捷運三鶯線添利多　北大特區狂吸「這族群」

「用5168不到一年時間，不得不說，來電客戶真的很多！」范筠希開心地說。

 

 

范筠希4年前從保險業轉戰房仲產業，現服務於有巢氏北大學勤哈佛店，專攻銷售北大特區的物件。今年四月成交了一筆三峽區的土地，短短不到兩星期的時間就完成簽約，也是來自5168的客戶。

范筠希分享，起初使用5168只是嘗鮮心態，並沒有放太大期望，只覺得多一個曝光機會是好事，沒想到久而久之，真的唯獨「它」成效最好！其他平台的客戶來電數真的少之又少，因此開始把重心都投入在5168，不僅操作簡單、刊登快速，最重要的是，曝光成效打趴其他平台！

 

北大特區發展至今，生活機能相當完善且逐漸趨於飽和，談及房市現況，范筠希說，北大特區受惠早期規畫大學城慢活特色，加上生活機能、教學資源應有盡有，從幼兒園到大學一應俱全，加上舒適的綠蔭大道，被稱為最成功的重劃區，因此房價一路水漲船高，始終保持一定水準。加上捷運三鶯線預計在今年底至明年初完工，范筠希預估，在捷運利多加持下，房價可望「先漲後跌」。

范筠希說，北大特區最適合育兒、養老兼具的三明治族群，目前平均屋齡約16年左右，成交價維持在每坪45～48萬之間。針對目前市場緊縮、買方保守的情況下，范筠希認為仍然是剛需者的進場時機，目前經濟不確定因素強烈，加上對等關稅、股市波動等影響，這時機跟屋主議價反而有更多的希望與空間，「先求有再求好」才是正確觀念。