【名人解密】2-王中平愛買地，余皓然專買房：一探銀色夫妻奮鬥史
演藝圈知名夫妻檔王中平與余皓然結婚27年，事業成功、家庭幸福，兒女才貌雙全，且家庭累積有多處房產，堪稱人生勝利組。
（圖／翻攝自王中平和余皓然愛的小屋）深入研讀他們的財富歷程，發現他們竟然是從「還債」開始，一路奮鬥累積到今天的成果。
讓我們來看看光鮮亮麗的成果之後，那些度過難關、重要決策的過程吧！
(一) 時間軸
| 年分 | 事件 | 計數 |
|---|---|---|
| 1967 | 王中平出生於屏東恆春，本名韓志偉 | |
| 1972 | 余皓然出生於桃園市 | |
| 1992 | 王中平以《向天要一點愛》作為歌手出道，當時25歲 | |
| 1993 | 余皓然以《是誰變了》作為歌手出道，當時26歲 | |
| 未知 | 余皓然賣第一間房，當時以21萬賣出，現以漲到90萬 | 買1 |
| 1996 |
兩人結婚且孕育一子，取名韓靖
王中平29歲，余皓然24歲，租房生活
需要償還王中平母親欠下的1500萬元，度過一段辛苦的日子
|
租1 |
| 2000 | 負債逐漸還清 | |
| 2003 |
債務還清且剩餘200萬，計畫買房
王中平36歲，余皓然31歲
女兒韓菲出生
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買1 |
| 2005 |
王中平與李鑼合資購入內湖麗湖公園前土地
蓋三棟透天，一棟自住，一棟出售抵銷支出
王中平38歲，余皓然33歲
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買1 |
| 2013 | 余皓然以3000萬買入內湖58坪住宅，當時41歲 | 買1 |
| 2015 | 王中平於新竹寶山附近買地蓋農舍，當時48歲 | 買1 |
| 2018 | 余皓然以不到5000萬買入民生汐止線附近住宅，當時46歲 | 買1 |
| 2022 | 王中平在屏東枋山附近買地，地價約600萬，當時55歲 | 買1 |
| 2023 |
余皓然買新房，首次從裝潢做起
此時王中平56歲，余皓然51歲
兒子韓靖23歲，已在工作
女兒韓菲19歲，多倫多大學休學，返台實現歌唱夢想
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買1 |
夫妻在不動產領域裡逐漸累積，次數達8次以上。
余皓然偏好買賣市區住宅，在內湖買進買出，經常在媒體上大方分享殺價心得。
王中平的交易都與土地有關，從在內湖買地蓋透天開始，一路買到新竹與屏東的農舍。
(二) 關於「理債」
在1992年他們結婚並育有一子時，面對1500萬的債務，他們是怎麼面對呢？
1.積極尋找工作機會
王中平與余皓然身為藝人，可以努力爭取的就是演出機會。
雖然唱片市場不景氣，但他們還是努力尋找工作機會，不管是南下表演，還是全台巡迴的代言演出，夫妻倆都來者不拒，珍惜每一次可以賺錢的機會。
「我曾接到一個巡迴全台的代言活動，活動結束後，可以現領30萬元現金，當我興匆匆地告訴中平時，他卻跟我說隔週必需先湊35萬元還債，我的心情馬上跌到谷底，當場難過得說不出話來，」
然而面對龐大的負債，還是充滿無力感，甚至一度想到離婚，但最後還是選擇堅持度過。
2.接受資助
「結婚前3年，我們的戶頭永遠是轉出去的錢，比匯進來得多，甚至還有出現結餘掛零的情況」
但生活還要繼續，他們也接受過娘家的幫助。
3.尋找穩定工作來源
余皓然改當上班族，王中平加入《親戚不計較》演出連續劇，夫妻開始有穩定收入。
「我到姊姊開設的廣告公司當廣告業務，上班第2天就被客戶罵是過氣歌手，」
「當時王中平也加入民視鄉土劇《親戚不計較》的演出，我們開始有穩定的收入來源，才有辦法還債，」
4.勇敢開啟債務協商
開始還債時，由於身處重視形象的演藝圈，因此夫妻不對外提起債務問題。
但由於部分債主委託討債公司暴力威脅，兩人決定召開記者會表達還款誠意，並進行債務協商。
「債務曝光後，大家對我們的態度都變了，甚至還會肯定我們還債的勇氣，」
「當背負債務時，有多少能力，做多少事，更不可以打腫臉充胖子，避免財務缺口擴大。」
5.制定適合自己的還款計畫
夫妻雙方衡量自己狀況後，將「每月還款但總額較多」的方式改為「一次性還款但總額較少」的方案。
「假設我們原本欠對方150萬元，如果每月還6萬元，至少要2年半才還清，於是我們改和對方約定一年半後，一筆還清，但是餘款只要還100萬元就好，」
6.規劃每一筆進帳
余皓然對每一筆進帳，嚴格按照以下方式分帳，同時兼顧還債／生活，還留了一筆錢面對突發狀況。
50%：存到還款戶
40％：留做家用
10%：緊急預備金
(三)關於「買房」
王中平與余皓然都有多次房產賣的經驗，他們對於房地產的分享如下：
🌳王中平：
－於2005年買下內湖土地，蓋透天住宅自住＋出售
－土地位於內湖麗湖公園對面，占地174坪
－與好友李鑼合資購地，以每坪30萬買入，共計5220萬元
－蓋成三棟透天別墅，兩位投資人自留一棟，將第三棟分層出售
李鑼：「當時內湖房價才開始漲，從土地增值性來計算，只要能把第3棟賣掉，一定是筆穩賺不賠的投資。」
（內湖公園示意圖，圖／Google街景）🌳余皓然：
除了管錢操心還債與家庭支出外，余皓然對於買賣房產也很有一套！
她的第一間房：
因為風水好而買入，但過兩年對面空地蓋起大樓，遮蔽視野且風水變了便將房產以21萬出售。
而此社區現在房價已漲到90萬，讓她有點後悔當時應該租人，而不是出售。
2013年殺價680萬
她自述平常就有看房仲網站的習慣，有一天在內湖看到感興趣的房子，一看之下十分喜歡，便請父親幫忙談價。
屋主出價3680萬，余皓然咬定3000萬才要買，在雙方談價超過9個小時之後，她以3000萬買下這間房子。
而她買的這間房子位於10樓，幾個月後，四樓以3400萬交易，讓她對自己殺價成果非常開心。
2018年殺價1000萬
幾年後，她又看到喜歡的房子。
這間房子位於汐止民生線上，由於捷運議題已經漲了一波，她是在計畫異動期間，房價鬆動時入場談價的。
當時屋主開價6000萬，余皓然出價4000萬，最後成交價不到5000萬。
而過兩年後，汐止民生線獲核定，房價又漲了一波，大家都驚呼她買到賺到！
余皓然分享她的講價心得：「要沉得住氣，有緣分就能買到，沒有就不強求。」
（余皓然的新家正在裝修中，圖／翻攝自王中平和余皓然愛的小屋）(四)關於「兒女」
以上是關於王中平、余皓然的夫妻奮鬥史，小編還發現他們的兒女也有閃光點，一起介紹給大家！
（兩人子女：韓靖、韓菲，圖／翻攝自王中平和余皓然愛的小屋）👩👩👦👦兒子：韓靖
在1996年出生的韓靖，今年是27歲。
余皓然購置一台新車，發現里程數一直增加，原來是兒子也會開這台車。
她提議將這台車賣給當時已經上班，並且有一些存款的兒子，但韓靖回答：「不行不行，23歲開進口車出去，別人會說我高調。」
👩👩👦👦女兒：韓菲
在2003年出生的韓菲，今年20歲，是一位如花似玉的美人兒，獲得2023年最美星二代票選的第一名！
她在18歲時曾獲多倫多大學的入學資格，後因為想要實現音樂夢想而休學回到台灣。
她說：「音樂創作是條很長遠的路，每個階段都會吸收不同的人事物」
現以發行個人首張專輯《顯化法則》，在拍攝MV與宣傳照時遠赴日本東京，在兩個車站前當起街頭藝人，並在台北後台咖啡舉辦了人生首場售票演唱會。
以上就是王中平、余皓然與他們的子女韓靖的故事。
這之中有發展演藝事業、還債、置產，還有子女對自己人生的態度－－「認真對待自己的決定，追逐夢想、擔負責任、找方法度過難關」，這是小編寫這篇文章所感受到的精神。
置產是大多數人們一生中重要的生命節點，在它身上寄託生活，建築家庭生活，還有累積資產而致富。
看看前輩們的置產故事，鼓勵我們投入時有投入的態度，出手時有出手的果決，希望大家都能要家得家，要資產得資產。
資料來源：王中平和余皓然愛的小屋，wiki百科，各家媒體與報章雜誌報導