圖解／翻閱2023房市　5168實價登錄比價王與您「憶起」回到那一天！

2023/12/29 上午9:00:00 5168實價登錄比價王灰編

歲末年終，台灣今年不動產市場受《平均地權條例》等措施上路，政府調控房市頻頻出新招；明年更受總統大選等不確定因素影響，市場上利空消息互相叫陣。

「5168實價登錄比價王」一如既往，整理今年國內房市財經重大議題，其中有喜有悲，跟著我們一起回顧吧！

✎ 2023年3月：央行第一季　再升息半碼

今年首場理監事會，央行總裁楊金龍宣布升息半碼（0.125％），為去年（2022年）3月以來的五度升息，累計升息幅度3碼（0.75％），央行重貼現率來到1.875％，創下近8年新高。

✎ 2023年5月：建案施工不慎吊臂高空墜落　台中捷運路過「車廂遭刺穿」釀死傷

5月10日正值中午用餐時間，台中捷運卻發生一起不幸的意外。位於南屯區文心路、文心南路旁的豐樂公園站，附近工地施工時，吊車吊臂倒塌，直接砸向正在行駛的捷運列車，多名乘客受傷，其中一名70歲的女性卡在車廂下，被救出時已無生命跡象。

✎ 2023年6月：2023「房貸補貼」、「租金補貼」　行政院拍板！

行政院2月中旬拍板《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》草案，家戶所得120萬元內可申請房貸補貼，撥付方式採申請核定後一次撥付，金額為每戶3萬元。另外，關於「租金補貼2.0」的部分，18歲以上學生租屋族也可申請。

✎ 2023年7月：TPASS 7月正式上路　上班族、學生交通省一筆

TPASS基北北桃都會通，可使用範圍包含：台北捷運、新北捷運、桃園機捷、淡海輕軌、安坑輕軌、台鐵、YouBike、基北北桃公車、客運等。

✎ 2023年8月：新青安貸低利1.775%吸申請戶

財政部規劃推出青安貸款精進方案，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。

➤ 詳細說明請見

✎ 2023年9月：北市大直建案工地施工釀禍　鄰近民宅瞬間下沉1F消失

北市長蔣萬安事發當晚(9/7)前往大直街94巷1弄，視察房屋傾斜案，蔣萬安表示，因為旁邊工地施工的關係，所以造成周邊5、6棟有傾斜的狀況。

✎ 2023年11月：《危老條例修正案》三讀通過　有例外情形

立院11/21三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案。林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，這次修法新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，並排除適用土地法等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率，保障國人居住安全。

✎ 預計2024年7月：囤房稅2.0上路　將改「全國歸戶」

行政院會7月拍板「房屋稅差別稅率（囤房稅）2.0」方案，把原本囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，且將非自住住家稅率1.5％至3.6％間，調升至2％至4.8％。

「5168實價登錄比價王」將持續追蹤房市最新消息和趣聞，並製作更多房產知識內容，未來一年一樣請大家多多指教！

5168祝福大家：5星高照、1門瑞氣、6六大順、8方來財！龍年行大運～