政府又撒錢了！　內政部推「新房市三箭」：最快週四拍板

有關3,800億元「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果」特別條例的相關政策與規畫，內政部長林右昌端出「新住宅政策三支箭」，包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，以及建立青年購屋積金支持機制。行政院長陳建仁受訪時表示，行政院會本週四（2/16）將對相關住宅政策進行最後拍板。

 

內政部端出住宅政策「三支箭」，房貸族、租屋族以及想購屋的青年「統統有獎」。圖／實價登錄比價王資料庫
    
內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心時表示，「新住宅政策三支箭」，分為兩短期與一長期，短期為房貸支持（補貼）、300億元租金補貼放寬資格，長期政策為「青年購屋積金」。

 

林右昌說，為了支持年輕人買得起房，內政部擬建立青年購屋積金制度，他強調是累「積」而非基金的「基」，希望推行年輕人定額儲蓄，加上長期政策支持，至於定額儲蓄金額、政府支助金額等，需要等到行政院週四拍板才能公布。

 

至於租屋族以及現在已購屋且有房貸的族群，也會有補助計畫。林右昌表示，今年租金補貼有更精進的作為。

 

首先是採隨到隨辦；其次是舊有核准戶能直接給予陸續補貼，不需要重新申請。再者，申請戶可以免附帶房屋與房東證明資料；第四是放寬房屋認定範圍，即便是沒有登記的房屋，也可透過切結方式申請租金補貼。

 

另外，租金補貼去年申請年紀限制為20歲以上，但因《民法》修法成年人為18歲，因此同步將申請年齡下修到18歲，等於大一生就能申請，若加上原本教育部的租金補貼，可享加倍的補貼。此外，補貼日期會自申請當日開始起算，而非核准日才開始補助。

 

針對已購屋的房貸族，林右昌指出，定額房貸利息支持方案主要是「支持」因升息而導致房貸壓力加重的自住民眾、而非補貼。適用對象將限一定家庭年所得以內及一定房貸總額、只有1戶的自住民眾。

 

相關人士透露，目前關鍵點在於「家庭平均所得在一定分位數下」，目前最有共識仍是在50分位以下，且根據雙北和其他縣市做出區分門檻。另外，此次補貼不用自行申請，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

 

據規劃，除設定排富外，補貼對象僅限基準日前的既有貸款戶、不包含新貸戶，粗估約40萬戶受惠。