捷運、美術館陸續完工　新北三區公告土地現值漲幅逾8%

新北市112年公告土地現值已於1月1日公告，全市公告土地現值總額上漲約6.89%，其中樹林地政事務所轄區的樹林、三峽及鶯歌區則分別上漲約8.39%、8.07%及8.79%。

 

樹林地所表示，112年公告土地現值作業期間（110年9月2日至111年9月1日），樹三鶯地區受惠於捷運三鶯線、捷運新北樹林線、新北市立美術館、三鶯大橋改建等重大建設持續規劃興建或陸續完工，加上臺北大學特定區及鄰近地區因區內學區、生活機能完善，持續吸引剛性需求，致整體不動產行情呈現上漲走勢，且略高於全市幅度。

樹三鶯地價最高路段分別為樹林區中山路一段、三峽區民生街、鶯歌區中正一路，其中地價最高的「地王」坐落於樹林火車站商圈內之中山路一段，對外具臺鐵通勤便利優勢，商業活動熱絡，區位條件佳，112年公告土地現值為每平方公尺36萬3,600元，每坪約120萬元。