房東帶看先收100元她怨不合理 過來人揭背後原因
有民眾在臉書社團「爆料公社公開版」發文表示，她最近約看房時碰到一名房東，開口即表明看屋要收100元，有簽約才會退，且直接附上轉帳帳號要她先匯款。她問對方「不是當面拿就好嗎？」房東這才解釋，因為距離帶看的屋子車程要35分鐘，但先前曾經被放鳥過，所以便決定採取這作法，堅持要收到100元才會出門，並向她說「你如果不要，那就沒緣分」。
對此，網友們也紛紛表示，連房子都還沒有看到就要先收100元實在太奇怪了，「想租房子還得先付門票，房東賺翻了欸」、「降價吸引人來看，付100，一天20組，2千，比出租還賺」、「這種就別看了，以後退租時檢查房間，絕對刁死你，押金別想拿回」、「真的好房，早就搶著租了，還有閒時間這樣收門票，肯定是鬼屋的門票對吧」。
有民眾在約看房時，遇到房東表明要先收100元。圖／photoAC
但也有人指出，現在的確有不少大樓或社區，在看房時需要先付所謂的「帶看費」或「清潔費」，「帶看真的很辛苦，100真的還好」、「陪你看屋又不一定會租，打工都不夠了，100不過分」、「可能怕一天到晚看房子，卻沒有人真的租，所以乾脆帶看費100元有簽約會退，感覺有明講都是你情我願，合理」。
若房仲或屋主向看屋者收取費用，就必須在帶看行為未發生前告知看屋者，根據民法第一條規定：「民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。」所以倘若帶看者未事先告知需收取看屋費用，等帶看過程已發生才告知，看屋者可主張「非常態法律事實」拒絕付款。
此外，亦建議消費者可在「帶看過程」發生前，就先詢問是否收取「帶看費用」，倘若不願意就可提前拒絕看屋，避免後續糾紛。
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