鳳山77期重劃區站上3字頭 在地人嘆吃不消
高雄鳳山區人口逐年增加，已成為高雄市人口最多的行政區，鄰近五甲鬧區的77期重劃區總面積約34公頃，可提供約19.35公頃的建築用地，以及約14.75公頃的公共設施用地，包含鳳翔國中與鳳翔國小等學區、公園、停車場、兒童遊戲場等用地，由於該重劃區的容積率較低，小基地適合規畫透天別墅產品，大基地開發高質感大樓，單坪售價已站上3字頭。
鳳山77期重劃區生活圈可迅速通往高雄市區主要交通幹道中山路，並連結統一夢時代百貨商圈、三多百貨商圈，交通條件頗具優勢，捷運紅線從小港機場，沿中山四路設站，透過捷運紅線，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，快速連結五甲商圈與衛武營國家藝術文化中心。
衛武營國家藝術文化中心。圖／Google Maps
除此之外，政府積極推動亞洲新灣區計畫，結合鄰近的統一夢時代百貨商圈，也讓生活圈的開發腹地逐漸擴大，加上77期重劃區開發完成，有逐步朝向大生活圈發展的態勢。不僅如此，預計今年底動工的捷運黃線計畫，在五甲二路設有Y21五甲站、Y22龍成宮站、Y23前鎮高中站，並與捷運紅線R5站串連，日後Y18站也連結橘線O10衛武營站，可望進一步提高生活圈對外交通的便利性。
台慶不動產高雄富國明華加盟店林哲諭表示，近年高雄房價確實上漲許多，不少中古屋主看到房市有熱度，開價都頗硬，有屋齡20多年的中古大樓開價1坪3字頭，鳳山的老大樓也有屋主開價1坪超過25萬元，對當地人來說都認為價格太高。
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