租屋族福音！300億租金補貼來了　「４類族群」可加碼

行政院會昨日（3月31日）宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，由目前的12萬戶大幅提升到50萬戶；且特別針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶等，補貼金額加碼提高。根據內政部規畫，7月開始受理，符合資格者經申請2個月後，預計在10月統一撥款為期一年。

 

內政部指出，近來物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶。

 

 

內政部表示，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。

 

租屋補助針對初入社會、經濟尚未穩固的20至35歲單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶等補貼金額，給予1.2倍至1.8倍加碼。另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。

 

 

其中變動較大的是，原育有未成年子女（含胎兒）家庭可領4,000元，將按照未成女子女數進行加乘，如1人領5,600元、2人6,400元、3人7,200元，每多1人多800元。

 

 

據《蘋果新聞網》報導，政大地政系退休教授張金鶚表示，肯定政府加碼擴大租金補貼，比起蓋社宅更有效率解決民眾居住問題，不過，擴大租金補助前提，需設法解決租屋黑市，才能幫助真正社會弱勢家庭。

 

張金鶚解釋，台灣租屋市場長期不透明，房東多半不願意承租給真正的社會弱勢底層或是銀髮族；能夠租到房子者，相對屬於有能力者，因此，租屋補貼究竟能幫助多少的真正弱勢家庭，而非落到補貼房東身上，呼籲政府要積極著手解決租屋黑市問題。