機車族選擇題》板橋工作買房該選哪？網友力推這區：僅一橋之隔

交通便利與否是大多人買房重點考量，一名網友就發文請益，自己長期租屋有漂泊感而動念買房，目前看中五股洲子洋物件，但實地走訪後，卻發現路途危險；同時有考慮鶯歌及土城區，但網友們推薦「有一區」更適合原PO。

 

這位網友在PTT上表示，目前在板橋租屋，工作地點則是亞東醫院站附近，平常以機車代步，通勤時間來回共20分鐘，每週至少要進北市一次。買房預算為700萬、屋齡20年內的大套房或預售屋，由於預算有限無法裝修，並不考慮太舊的套房。

 

 

而她看中洲子洋一間屋齡6年、無車位的大套房，上班可走台65機車道至板橋，不過試走一趟後，發現沿路砂石車多，難免擔憂性命安全。考慮未來花1小時，以搭公車＋捷運方式上班，或搭公車至蘆洲捷運站再進北市。

 

她表示，在相同距離下也有考慮鶯歌及土城，「土城應該是較適合我的地方，但應該負擔不起；對鶯歌的了解是未來有捷運接藍線，台鐵比捷運方便」。

 

看到文章後，網友認為五股、鶯歌兩地都不是最佳選，並分析五股最大的隱憂是交通問題，「都不怎麼適合吧！且五股到台65機車道的新莊端，車就不少了，要嘛走市區紅綠燈超多的小條路，不然就是要賭命穿越高速公路，兩邊都很難騎啦...」、「五股我記得947可到板橋車站跟新埔，非上班時段20－30分鐘，但五股就是怕塞車」。

 

至於鶯歌，對原PO來說則是太遠，需等待未來建設較完善，「鶯歌主要推案的地方是鳳鳴，到亞東醫院其實不太方便，二橋那一帶也有推案，一樣不是很OK。倒是土城，印象中頂埔靠河那邊有些建案，可以去看看」、「三鶯線沿線找找看，之後捷運到亞東應該半小時左右」、「這預算買鶯歌蠻剛好的，缺點就是有點遠，還有道路規劃沒那麼好，路都很小條，整體感覺還是比較鄉下，不過也不算是什麼致命缺點，之後會有三鶯線還有台鐵，交通上會有一些改善」。

 

網友紛紛推薦原PO多看樹林或浮洲一帶，「樹林是被遺忘了嗎？」、「可以改看樹林看看，過浮洲橋就到亞東了，怎樣都比五股這樣騎來得OK吧？」、「買浮洲就好了，跑那麼遠幹嘛」、「樹林、浮洲、下新莊都還有你要的條件，往五股的路車多危險，鶯歌則是太遠，你三思」、「以樓主狀態確實樹林應該較佳」。

 

依據永慶房產集團彙整成交及實價登錄資料，新北各行政區最新房價，土城區每坪38.9萬；樹林區32萬；五股區30萬；鶯歌區22.6萬；漲跌情況以鶯歌區上漲5％最多，樹林區3.8％次居，土城及五股區分別也有1.3％、1.2％漲幅。