七期豪宅血淚史》追價700萬買裝潢屋 最終認賠320萬出場？
台中市七期豪宅林立，房價近幾年同樣是水漲船高，不少建案甚至已經突破7字頭行情，不過也有個案出現賠售，而且從購入時間到轉手出清時間相當短，僅僅間隔不到2個月的時間。
台中市七期重劃區建案「國家一號院」在今年1月出現一筆交易，19樓屋主以總價3980萬元出售，單價換算下來為45.1萬元，在該建案中也並不算特別便宜的價格；不過值得注意的是，屋主是在去(2021)年12月才入手該戶，以相較於前屋主購屋價格高出700萬的價格買進，但卻在短短時間內認賠320萬元殺出。
台中七期豪宅國家一號院近日出現一筆交易，屋主在持有不到2個月時間就選擇賠售殺出。圖／翻攝自Google maps
觀察該建案的交易紀錄，除了19樓戶外，國家一號院從2021年至今共有7筆交易，其中4筆是轉手交易，其中3筆屬於小賺出場，獲利分別為102萬、380萬及177萬，不過賠售個案，卻一口氣從6055萬跌至5000萬，慘賠1055萬。
有趣的是，新北市林口區同樣有建案叫做「國家一號院」，交易也如台中這個同名的建案一般，在過去三個月實價登錄，共成交9戶，其中6戶小賺，累計共賺827萬元，但另外3戶就賠掉了1727萬元，單戶賠最多的達667萬元。
雖然成屋市場出現部分賠售個案，不過七期新建案的房價仍然不斷上升，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，台中市區域建設發展強，增添房市成長空間，近年七期豪宅交易價碼已漸超越久未見豪宅亮點價碼的新北市，緊追台北市，還有全台最高的商辦大樓，打造出中台灣的信義計畫區Ａ辦聚落，另外並有捷運、中科等利多，各重劃區屢見區域高價交易。
