老台北回憶再見！知名地標熄燈 專家估湧現「危老末班車潮」
受到疫情衝擊，近年北市不少店面、業者面臨經營困境，轉向政府爭取危老改建，如上個月32年的西華飯店。根據北市最新公告危老核准案例，再度出現知名地標，堪稱是老台北人的回憶。
據了解，市府最新發布危老案例名單中，有一筆是濟南路二段40年的「華僑大舞廳」，基地面積約116.77坪，於1月20日獲得核准，並取得結構評估、基地退縮、耐震設計、綠建築、智慧建築等 5 項共30％容積獎勵，且符合時程獎勵規定，再獲8.5％時程獎勵容積，合計是38.5％的高額容積獎勵。
華僑大舞廳。圖／Google Maps
另一筆則位在仁愛路的「FIFI茶酒沙龍」，富有設計感的建築擺設，也是角地，正面為仁愛路林蔭大道，具備綠園道視野景觀，於2月取得核准，土地面積約120坪，共拿到40％的容積獎勵。
專家分析，自今年5月11日後，危老時程獎勵將降至4％，業者若想拿到高容積獎勵，以市場、舞廳或是飯店最有可能，因此預估，將有一批搶搭危老末班車潮。目前北市已核准644件危老案量，要在今年底前衝破700件不是問題。
