她多花200萬買房被親戚酸「盤仔」　網看地點：鄰居會感謝你的

內政部推出實價登錄力求房價透明化，但在房價持續飆高的狀態下，不少購屋族都面臨了實價僅供參考、不加價買不到房的狀況。一名網友今年2月為了結婚買房，成交價卻比前屋主的購入價多了約200萬，親友們看到實價登錄價格後都認為她「買貴了」，讓她相當無奈。

 

原PO表示，前屋主是在2017年購入桃園中壢過嶺重劃區的房子，當時成交價約600多萬，等到自己今年接手時已經漲到800多萬，每坪單價從16萬漲到22萬，讓她被親友酸「買貴太多了」。

 

 

 

原PO抱怨，現在房價9成都在漲，預售屋開價早就突破3字頭，還得等到2026年才完工「都可以再念一次大學了，找房真的很花精神體力，不如專心認真賺錢」，雖然自己也知道可能會榮登「社區最高價」，但想到有前屋主的高級裝潢和冷氣，認為價格還算可以接受，只是想到未來入住可能也得面對鄰居的嘲諷，不知道該如何應對。

 

不過網友們卻紛紛安慰原PO，「功在社區，感謝你都來不及了怎麼會酸你」、「有房子的會感謝你把地板拉高」、「我朋友之前買新竹1000萬轉單加價150萬被長輩罵到臭頭，結果現在直接漲到2000萬以上」、「預售時期社區最後一戶購入的常常自嘲自己最後一棒，但當時的天花板價，現在已經在地下不知道幾層了」、「裝潢喜歡就划算啊，現在新屋裝潢開到10萬／坪，中古翻新15萬-20萬／坪，聽報價都快嚇死人了」。

 

也有網友認為，以中壢房價趨勢來看，原PO的擔心根本多餘，「中壢市區都開到37、38萬了」、「中壢市區2字頭很便宜了，八德都3字頭了」、「最近想買中壢有感，好地段漲10％～20％，可怕的是被買到沒東西，這個月遇過兩次約隔天看房，晚上打來說被買走了」、「大家都在等捷運綠線延伸、體育園區、台鐵地下化，到時候可能就25萬以上囉」。

 

被稱為「青埔後花園」的過嶺重劃區位於中壢區、楊梅區、觀音區及新屋區交界，地理位置極具交通優勢，除了距離青埔特區車程約15分鐘，車程10分鐘內可至國道一號新屋交流道，還有台66東西快速道路，到觀音工業區、平鎮工業區、龍潭科技園區、幼獅工業區4大工業區約10~15分鐘，又鄰近中壢海華商圈，生活機能相當便利，卻擁有舊市區缺乏的公園綠地，如過嶺廣場、松勇公園、過嶺兒童公園等大型綠地。

 

依據實價登錄資料，過嶺重劃區住宅大樓、華廈近1年成交均價落在14.8萬-42.4萬之間，預售屋成交價則落在18.5萬-28.5萬之間，甚至有新建案開價32、33萬，雖然仍有便宜1字頭房價可撿，但漲勢已越趨明顯，特別是當利多匯聚的青埔地區房價已站上4字頭，過嶺重劃區在房價外溢效應影響下也會湧進更多購屋人潮，持續拉抬房價。