中古屋實登衝破5字頭！ 三峽北大特區「粥少僧多」
房市熱，全台多個縣市區域房價推高，例如新北三峽北大特區成交價破5字頭，創下在地住宅大樓新天價。
依據最新實價登錄資料，三峽北大社區「遠雄耶魯」屋齡12年，去年11月共有6筆成交，每坪單價落在4字頭，其中有一筆19樓戶，建坪32.89，總價1,650萬元，每坪單價達50.2萬。
三峽北大社區「遠雄耶魯」首見5字頭歷史高價。圖／Google Maps
永慶不動產三峽學勤加盟店徐仕峰店東指出，北大特區普遍住宅屋齡約在10～15年左右，屋況不錯且具質感的社區，小兩房產品總價約1,200萬，標準兩房約1,300、1,400萬左右，3房約落在1,700萬至約2,000萬元上下。
全國不動產北大特區學勤加盟店店東楊凱婷分析，由於北大特區住宅大樓向來供不應求，產品釋出不多，當時買方想找的兩房產品更是稀有、市場僅此一戶，加上該戶別附裝潢且屋況佳，總價在買方可接受範圍，因此出現5字頭單價，可說是特殊成交案例，目前北大特區一般相同產品單價仍位4字頭行情，想在北大特區購屋的首購族還是有機會買到 3－4字頭。
