創近8年新高！2021年買賣移轉棟數達34.8萬棟

內政部最新統計顯示，2021全年建物買賣移轉登記棟數達34.8萬棟，創下近八年的新高紀錄；至於法拍移轉棟數，由於房市景氣熱絡，因此房屋流入法拍市場機會減少，2021全年拍賣移轉棟數則創下統計新低、僅4,248棟；另外與人口老化相關的繼承移轉登記，全年為6.29萬棟，創下歷史新高。

 

創新高的還有繼承移轉登記，2021年繼承移轉登記總計6.29萬棟，創下1991年統計以來的新高，繼承移轉登記多寡與景氣變動關係不大，主要還是與人口的結構與老化狀況有關係。

 

 

另一項贈與移轉登記，2021年全年贈與移轉登記約4.5萬棟，雖站上近六年新高點，但房地合一上路後贈與不動產節稅效益大打折扣，近六年都維持在4.1～4.5萬棟之間，波動不大，又有一定比率屬於夫妻間贈與，為節稅考量，故指標性較低。

 

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