中壢指標百貨掰了?在地人看衰這商圈原因曝光

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位在桃園中壢區的青埔,近幾年大型建設不斷,建商們也早已進駐,機能逐漸完善,不過中壢的舊市區卻似乎沒有什麼新的發展,讓人不禁擔憂是否會走向沒落。
 
一名網友在PTT上發文,表示自己剛入手位於中壢市區的海華商圈房屋,購屋單價32萬也並不便宜,但卻朋友笑說這個價格為何不買青埔的新古屋,並認為海華特區的指標百貨可能搬走,會發生商圈轉移,讓他好奇海華特區是不是真的會沒落。
 

 

中壢的海華特區雖然有指標百貨,但不少網友認為周邊商圈確實正在沒落中。圖/取自Google maps
中壢的海華特區雖然有指標百貨,但不少網友認為周邊商圈確實正在沒落中。圖/取自Google maps

 

 
雖然有人認為青埔也是屬於中壢區,不需要分得這麼細,不過不少人則認同這樣的看法,認為中壢舊市區的人口正在流失,而青埔的人口卻在增加,新的建設也都在青埔,所以即使海華特區不差,但是跟以前還是不能比,而商圈也能感受到沒落,只剩下指標百貨在撐場。
 
有網友則表示,中壢「幾十年來沒有進步沒有退步,但當其他新區塊進步時就等於相對退步」,機場捷運A20未來應該會有點發展,但海華就是你現在看到它什麼樣子,未來十年也還是那樣,甚至有人直言「就是慢性死亡」。
 
也有老家就在中壢火車站周邊的網友分享,即使火車站進行改造能夠增加當地人的舒適度,但卻很難吸引的外縣市的人流,因為火車本身就是不吸引人的交通方式,也感嘆20年前中壢市還算是次文化聚集地,現在也沒落了。
 
不過相較於青埔,海華特區的整體房價確實略為親民一些,屋齡20年上下的建案「宮廷樂章」、「雅典宮廷」單價約在25萬上下,「海華國際星鑽」單價落在33.8萬,「海華大帝」近一年每坪則要價40.6萬。
 
 
 
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