買房交易「這糾紛」最常見!專家教你預防妙招

實價登錄比價王 編輯黃彥築
買房為人生大事,許多方面皆需多加考量再做決定,以免得不償失,而遇到交易糾紛時,民眾又該如何自保?根據內政部不動產資訊平台統計,2020年第四季~去(2021)年第三季的各類房地產交易糾紛,全國共計2,889件,其中以「房屋漏水問題」為糾紛件數第一名。
 
觀察內政部不動產資訊平台統計資訊,2020年第四季~去年第三季房地產消費糾紛原因中,房屋漏水問題有共338件、約占11.6%,終止契約有271件、約占9.3%,隱瞞重要資訊226件、約占7.8%。
 
預售屋剛交屋不久,漏水災情頻傳。圖/Pixabay
觀察內政部不動產資訊平台統計資訊,2020年第四季~去年第三季房地產消費糾紛原因中,漏水糾紛最多。圖/Pixabay
 
而針對糾紛數量最多的房屋漏水問題,民眾該如何避免?房產名嘴Sway表示,漏水問題在看房、買房時就得開始預防,陽台、浴室和廚房的牆壁、天花板,最容易有滲水、漏水、壁癌等問題,而除了用眼睛看,還可以用手摸一下牆壁,看看是否有濕氣!
 
此外,Sway也建議看房時,最好利用連續下雨的時間前往看屋,特別容易找到住宅漏水的缺失,天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處,並要注意是否有水痕、壁癌、潮濕發霉等3種狀況。
 
 
🔻社群揪團問房價 🆓功能攏底家🔻