台中捷運沿線選哪站置產？「這幾站」CP值佳又保值

台中捷運綠線自今年通車後，也帶出各站周邊的房市話題，就有網友在《mobile01》表示，自從台中捷運通車後，就一直很想買捷運宅，他認為捷運沿線的住宅保值性絕對是台中未來房市趨勢，因此好奇提問「大家覺得台中捷運沿線要置產的話，會選擇哪一站？」

 

原PO指出，以台北的經驗借鏡，台中捷運綠線周邊住宅的保值性肯定有優勢，好奇「目前哪站最適合購買？哪一站最有未來願景？」並提到自己目前考慮西屯或南屯區的站點，「西屯扣掉正七期，其他地方都有靠近七期的優點，還有逢甲、水湳經貿等話題；南屯則是有IKEA、公益路美食、好市多等優勢。」

 

 

文章貼出後，大部分網友選擇離水湳經貿園區最近的文心中清及文華高中站，「文心中清路這站，未來生活機能好，以後搭中清路至台中機場方便啊」、「靠水湳的都可以考慮，文華高中、文心中清，現在水湳土地單價已經快要破兩百萬，未來建案一定隨便都開6、70萬」、「首選文心中清站，就是靠近文心路、中清路兩條大路，機能好就已經很棒了。等水楠開發完成，附近後市可期坐5望6」。

 

另外，也有網友提出位於南屯區的豐樂公園站、文心森林公園站，「如果我有錢，扣掉市政府站，當然就首選水安宮站或文心森林公園，都是別墅區，環境、道路整齊，也有大廈」、「若不考慮上班地點或地緣關係，現階段以CP值個人會選豐樂公園站，低密度不擁擠、街道質感佳、大公園（豐樂、南苑）、有商圈百貨（秀泰）、近大型醫院（中山醫）」。

 

根據實價登錄資料顯示，中捷沿線18站近幾年房價全部走揚，其中大慶站漲幅達68％居冠；文心中清站次之，漲幅也有62％。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示，文心中清站和其前後站的文心崇德、文華高中均擁市區機能，以及水湳經貿園區議題，宜居特性強，成屋大樓房價單坪逼近30萬元，周遭公寓產品相較不算多，平均單價也要2字頭。

 

新聞源：好房網News記者嚴鈺雯