租店面忘了「這件事」恐遭罰

創業民眾在專心經營事業的同時往往忽略在給付各類所得時，還有扣繳義務及後續的申報程序。圖 / Pixabay
 

開一間擁有自己風格的小店，是現今不少年輕人的夢想，但是創業民眾在專心經營事業的同時往往會忽略在給付各類所得時，還有扣繳義務及後續的申報程序。財政部高雄國稅局表示，營利事業承租房屋作為營業場所，於給付租金時，應依規定扣繳給付租金的10%（每次應扣繳稅額不超過2千元者，免扣繳），於次月10日前向國庫繳納，並於隔年1月底前填發扣（免）繳憑單申報書向國稅局申報，以免受罰。

國稅局舉例說，陳先生為某早餐店負責人、承租一間店面經營，陳先生也就是《所得稅法》規定的扣繳義務人，108年度他給付租金600,000元（50,000元×12個月）給房東，但未依規定扣繳稅款及辦理扣繳申報，經國稅局在109年10月查獲，雖查明房東已將該筆租賃所得併入108年度綜合所得申報繳稅，但依《所得稅法》第114條第1項規定，按陳先生應扣未扣稅款60,000元（給付租金的10%）裁處0.2倍罰鍰12,000元。

陳先生不服申請復查，表示因第1次創業，房東也是第1次出租，因不熟法令規定，且房東已如實申報該筆租賃所得，並繳納個人綜合所得稅，請求免罰。國稅局指出，但陳先生為該商號負責人，應注意履行法定義務，不能以房東已如實申報所得為由，免去扣繳義務，復查後決定予以駁回。

 

此外，高雄市有一間專門經營二手商品店家，從2018年中開始承租一間店面，月付租金4萬元，全數繳給房東，經國稅局查獲，處以該商號未依規定扣報繳的罰鍰，負責人李先生提出質疑為何房東未申報租賃所得沒罰房東，房客反而遭到處罰，該商家感到忿忿不平。

 

財政部高雄國稅局解釋，依《所得稅法》規定，營利事業給付租金，應由扣繳義務人、也就是營利事業負責人，依規定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負責人未履行扣繳義務，因此受到處罰；至於房東漏未申報租賃所得且稅額達一定金額以上，也會被處以漏稅罰，不會只針對房客。
 

 

新聞來源:  好房網News 記者  林和謙