租屋需求大增! 內政部推「包租代管」房東在家就可安心收租

內政部推「包租代管」333獎勵。 圖 / 新北市城鄉局
 

內政部日前公布2020年下半年全台空屋率統計，全台約有88萬2,634個空屋，空屋率為9.96％，自2009年統計以來，空屋率首度降至10％以下，從數據顯示，購屋需求與出租需求的增加，讓整體空屋數大大減少。且伴隨台灣房價越來越高，租房人口也因此超過300萬。

而對於長期國外工作、經常性出差或是外縣市工作而無法將房子出租的民眾來說，與其房子閒置養蚊子不如把空屋交由業者「包租代管」，享受「自己租不如專業租」的保障，徹底解決沒有多餘時間與心力經營管理的困擾。

 

到底加入「包租代管」對於房東來說會有什麼好處？內政部推動「社會住宅包租代管計畫」，祭「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的3大好康，鼓勵房東們加入，把租屋的事交給專業的租賃業者，在家就可安心收租，透過專業出租管道媒合租客，為居住正義盡一份心力。

包租代管333獎勵

 

三年有減稅
所得稅、房屋稅、地價稅享3年減稅資格，每屋每月有15000元的綜所稅免稅額（超過15000元的部分以60％計算），且房屋稅、地價稅可享有自用住宅優惠稅率。

 

包含公證費、修繕費、保險費享有補助優惠，每屋每年修繕補助10000元，一間房每年居家安全相關保險補助3500元，公證費最高補助一件4500元。

 

管理、修繕、協調3大方面享有業者3年免費專業管理服務。

 

內政部營建署國宅組組長歐正興強調，房東加入包租代管享有的「333獎勵」，對房東來說是相當大的幫助；且最重要的是包租一次3年，會有業者專業代管，協助管理、修繕以及協調等服務，確實能為房東省下許多隱形成本！