多花1萬驗屋值得嗎？過來人：「2大前提」才不驗

實價登錄比價王 編輯陳昱瑄
買房交屋前，建商通常會通知買方檢查房屋狀況，避免日後入住才發現重大瑕疵，買方除自行驗屋外，也可多花1至2萬請專業驗屋公司來核檢，近日就有網友詢問，真的有必要花這筆費用嗎？
 
原PO表示，剛在林口買房，準備進行交屋，但親戚特別提醒她，一定要驗屋，並分享過去經驗，「找人驗屋，然後發現浴室的防水拉門沒做好水密，陽台排水孔也塞著，他去跟建商吵之後，建商就幫他處理到好」。
 
驗與不驗網友持不同看法。示意圖／pexels
交屋時要不要花錢驗屋？網友持不同看法。圖／Pexels
 
原PO納悶，上述這種小瑕疵建商應該會處理，但若碰上漏水、壁癌，是不是就只能走法律途徑了？建商會負責嗎？
 
至於，是否要多花錢驗屋，網友持不同看法，有人認為建商交屋前也有驗屋環節，不必特地花錢，「你舉的例子不用找驗屋，正常的建商帶你驗也會跑這些...」、「新房子是有保固的，住進去自然就找得到問題，建商願意修就會幫妳修，建商不願意修找十間驗屋來都沒用」。
 
但有人覺得幾千萬的房子，多花1萬仔細驗不過分，「買手機都會買保護殼來防護了，千萬的東西不用？」、「跟著朋友跑過一次驗屋，要驗。驗屋公司都是驗你看不到的」、「我花一萬多驗屋，驗出兩間房間的地板都不平，門口到對角差了1.5公分，但我用肉眼根本看不出來」、「驗屋+1，我也是驗了才知道配電裝錯，而且驗屋才多少錢，驗了沒事代表建商蓋房子用心，你心更安。另外要找有口碑的，專業的還是該給專業的來」。
 
過來人透露，2大前提之下，可考慮不驗，「只有好建商或你本身就懂得驗屋，你才有不驗的選擇」、「驗屋是幫你抓你看不到的問題，跟建商要不要鳥你是一回事」。
 
 
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